房屋门脸租赁合同模板7篇.docx

房屋门脸租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于*的房屋出租给乙方，该房屋类型为门脸房，建筑面积为*平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币*元（大写：*元整）。

2.支付方式：乙方按（年/季/月）支付租金给甲方，每次支付租金时，甲方应出具相应的收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币*元（大写：*元整）。甲方在收到押金后，应出具相应的收据。

第五条维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修工作由乙方负责，但因不可抗力因素造成的损坏除外。

2.维修范围：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复。若乙方拒不履行维修义务，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

第六条房屋转让和抵押

1.房屋转让：在租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.房屋抵押：甲方在租赁期内将该房屋抵押给任何第三方，应书面通知乙方，乙方有权决定是否继续承租该房屋。

第七条合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可解除本合同。另外，若乙方存在下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（2）利用房屋进行非法活动或存放危险物品的；

（3）逾期支付租金超过三个月的；

（4）其他严重损害甲方权益的行为。

2.合同终止：在租赁期满后，若甲乙双方未达成续租协议，本合同自行终止。甲方应于租赁期满后三个月内退还乙方的押金（如有剩余）。

第八条违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于逾期支付租金、擅自转租房屋、利用房屋进行非法活动等情形。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）造成房屋损坏或无法正常使用的，甲乙双方均不承担责任。但甲方应在不可抗力因素消除后尽快修复房屋，恢复租赁条件。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效及附件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括：房屋平面图、装修标准、家具设施清单等，均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字/盖章）：*

日期：*年*月*日

乙方（签字/盖章）：*

日期：*年*月*日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋门脸出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋门脸的基本情况

1.甲方出租的房屋门脸位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋门脸的结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋门脸返还给甲方，并恢复原状，返还时房屋门脸状况应不低于附件一中的装修标准。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元，租金总额为______元。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担房屋门脸的物业管理费、供暖费、水电费等因使用房屋门脸而产生