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科技园区厂房租赁合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租给乙方位于科技园区内的厂房及配套设施,乙方用于生产经营等用途,经协商一致,订立本合同。
一、出租标的
1.甲方出租给乙方的厂房位于科技园区内,具体地址为:
2.乙方承租的厂房类型为,建筑面积为平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起至日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的厂房及配套设施,乙方应如期返还。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年向甲方支付租金人民币元(大写:)。租金总额为人民币元(大写:)。
2.乙方应在每年合同签订之日起一个月内支付当年租金。如乙方逾期支付租金,应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
四、厂房使用及管理
1.乙方在租赁期间内,应合理使用厂房及配套设施,不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按规定办理消防、安全、环保等手续,并承担相应费用。在租赁期间内,乙方应确保租赁物的安全使用,如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失,应由乙方负责赔偿。
3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督,确保租赁物得到合理使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即改正。
五、合同变更与解除
1.双方同意在租赁期间内,如需变更合同内容,应通过协商一致后,签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.双方同意在租赁期满前解除合同,应协商一致后签订书面协议。解除合同时,乙方应将租赁物返还给甲方,并确保租赁物状况良好。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失,应由乙方负责赔偿。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[公司名称]
承租方(乙方):[公司名称]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的科技园区厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的厂房位于科技园区内,具体地址为:_________。
1.2乙方承租该厂房用于:_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元(大写:_________元整)。租金需每年支付一次,具体支付时间为每年的_____月_____日。
3.2乙方应将租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的交付与返还
4.1甲方应在租赁期开始之日起_____个工作日内,将租赁物交付给乙方。租赁物的交付方式为:_________。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。租赁物的返还方式为:_________。乙方应保证返还的租赁物符合正常使用后的状态,如有损坏,应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。
五、租赁物的保养与维修
5.1乙方应负责对租赁物的日常保养和维修工作。租赁物的保养和维修费用由乙方承担。
5.2乙方在保养和维修租赁物时,应遵守相关的安全操作规程,确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方未按时交付租赁物或
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