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借款房屋抵押担保合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2借款人信息
1.3抵押权人信息
1.4借款权人信息
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
3.利息及还款方式
3.1利息计算方式
3.2还款方式
3.3还款计划
4.抵押房屋信息
4.1房屋所有权证书信息
4.2房屋位置及面积
4.3房屋用途
5.抵押权范围及限制
5.1抵押权范围
5.2抵押权限制
6.抵押物评估及价值
6.1评估机构
6.2评估价值
7.抵押登记手续
7.1抵押登记机关
7.2抵押登记手续办理
8.抵押物保管责任
8.1抵押物保管责任主体
8.2抵押物保管义务
9.抵押权实现及清偿
9.1抵押权实现条件
9.2抵押权实现方式
9.3清偿顺序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人姓名/名称：________
身份证号码/营业执照号码：________
住址/营业地址：________
1.2借款人信息
借款人姓名/名称：________
身份证号码/营业执照号码：________
住址/营业地址：________
1.3抵押权人信息
抵押权人姓名/名称：________
身份证号码/营业执照号码：________
住址/营业地址：________
1.4借款权人信息
借款权人姓名/名称：________
身份证号码/营业执照号码：________
住址/营业地址：________
2.借款金额及期限
2.1借款金额：人民币________元整。
2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.利息及还款方式
3.1利息计算方式：按年利率________%计算，按月计息。
3.2还款方式：每月________日还款，采用等额本息还款法。
3.3还款计划：详见附件一“还款计划表”。
4.抵押房屋信息
4.1房屋所有权证书信息
房屋所有权证书编号：________
房屋所有权人：________
4.2房屋位置及面积
房屋地址：________
房屋建筑面积：________平方米
4.3房屋用途
房屋用途：________
5.抵押权范围及限制
5.1抵押权范围：本合同项下借款金额及其利息、违约金、实现抵押权所需费用等。
5.2抵押权限制：抵押权人不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押人同意，不得出租、抵押、转让抵押物。
6.抵押物评估及价值
6.1评估机构：________
6.2评估价值：经________评估，抵押物价值为人民币________元整。
8.抵押物保管责任
8.1抵押物保管责任主体
抵押人应保证抵押物的完好无损，并承担抵押物的保管责任。借款权人在抵押期间有权检查抵押物，抵押人应予以配合。
8.2抵押物保管义务
抵押人应采取必要措施，确保抵押物的安全，防止抵押物因自然灾害、人为破坏等原因造成损失。
9.抵押权实现及清偿
9.1抵押权实现条件
借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行，或者发生其他导致抵押权人行使抵押权的情形。
9.2抵押权实现方式
抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其抵押权。抵押物的拍卖或变卖所得，先用于清偿借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。
9.3清偿顺序
（1）实现抵押权的费用；
（2）借款本金；
（3）借款利息；
（4）违约金；
（5）抵押权人的其他费用。
10.违约责任
10.1违约情形
借款人未按约定履行还款义务，或者抵押人未按约定履行抵押物保管义务等。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
无
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
（1）借款本息全部清偿完毕；
（2）抵押权实现；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律规定或
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