期房买卖合同范本8篇.docx

期房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就期房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售期房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。乙方已充分了解该房屋的情况，自愿购买该期房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商后，确定该期房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交付时一次性支付。甲方在收到全款后，会出具正式收据。

三、交付时间及相关事宜

1.交付时间：甲方计划于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间可能会适当顺延，但甲方会提前通知乙方。

2.交付标准：甲方在交付房屋时，应确保房屋内外干净、整洁，设施设备齐全且正常运行。如乙方在验收时发现房屋不符合交付标准，有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同约定的交付时间内未将房屋交付给乙方，且未提前通知乙方，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息等。

2.乙方违约责任：如乙方在合同约定的交付时间内未支付足额款项，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.房屋交付后，甲乙双方应共同遵守物业管理规定和相关法律法规，共同维护小区秩序和稳定。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所持有的期房进行买卖，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售期房位于____________________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。该房屋为预售商品房，目前尚处于建设阶段。具体交房日期及房屋质量标准等以开发商通知及合同约定为准。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定，该期房买卖总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋交付时，将房屋的钥匙、购房合同等相关资料交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时，房屋状况与购房合同所约定的内容一致。如有不符，甲方应及时处理并承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，则视为违约，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

五、其他事项

1.甲方应确保该房屋的权属无