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杭州市房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX室的房屋出租给乙方，该房屋类型为普通住宅，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，甲方收到款项后，应出具收据。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应负责维修和保养该房屋及其附属设施，并确保其正常使用。

2.维修范围：维修范围包括但不限于房屋的主体结构、装修、门窗、水电设施等。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为住宅使用，不得用于其他商业用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋及其附属设施，并遵守国家法律法规及地方规定。

3.违法违规行为：如乙方在租赁期间违反国家法律法规及地方规定，由此产生的法律后果由乙方自行承担。

第七条合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

2.终止条件：租赁期满后，本合同自动终止。如双方协商一致，可以续签合同。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第八条其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：杭州市XX区XX街道XX号居民张XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：杭州市XX区XX街道XX号居民李XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其位于杭州市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方，该房屋为普通住宅，建筑面积约为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金人民币XX元，租金支付方式为每年度开始时一次性付清全年租金。

第四条房屋用途及管理

乙方租赁该房屋用于居住，乙方不得将该房屋用于违法活动。甲方提供房屋及附属设施，并负责维修保养，乙方负责日常维护和管理。

第五条房屋维修及保养

甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如将房屋用于违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应法律责任。

4.乙方如因使用不当或人为损坏房屋设施，未及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第七条合同的变更和解除

1.合同期内，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在合同期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.在合同期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租期的租金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中