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借款合同与抵押合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.借款方及借款用途
3.1借款方信息
3.2借款用途
4.借款金额及利率
4.1借款金额
4.2利率
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
5.2还款方式
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物价值评估
7.抵押权设定
7.1抵押权设定方式
7.2抵押权登记手续
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保管费用
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
9.2抵押物处置程序
10.违约责任
10.1借款方违约责任
10.2抵押权人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：借款合同
13.2附件二：抵押合同
13.3附件三：抵押物清单
14.其他
14.1通知送达
14.2合同修订
14.3合同解除
14.4合同效力
14.5不可抗力
14.6合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“借款方”指需要借款的一方；
（2）“抵押权人”指提供抵押担保的一方；
（3）“抵押物”指借款方为担保债务履行而提供的抵押财产；
（4）“借款金额”指借款方从抵押权人处借取的货币金额；
（5）“利率”指借款方支付给抵押权人的利息比例；
（6）“借款期限”指借款方应向抵押权人还款的期限；
（7）“还款方式”指借款方还款的具体方式。
2.2解释
对本合同条款的理解，如有歧义，应以通常含义进行解释。
3.借款方及借款用途
3.1借款方信息
借款方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。
3.2借款用途
借款方本次借款用途为_______。
4.借款金额及利率
4.1借款金额
借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2利率
利率为_______%，按年利率计算。
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
5.2还款方式
借款方应按月等额本息还款方式向抵押权人偿还借款本金及利息。
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
抵押物为借款方所有，具体为_______。
6.2抵押物价值评估
抵押物经评估，价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完整，并承担因保管不当导致抵押物损失的风险。
8.2抵押物保管费用
抵押物保管费用由借款方承担，具体费用标准为_______元/月。
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
在借款方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。
9.2抵押物处置程序
抵押物处置程序如下：
（1）抵押权人应提前_______日书面通知借款方抵押物将被处置；
（2）抵押权人应通过公开拍卖或协议转让的方式处置抵押物；
（3）抵押物处置所得款项应优先用于偿还借款本金及利息。
10.违约责任
10.1借款方违约责任
借款方如未按约定偿还借款本金及利息，应向抵押权人支付_______%的违约金。
10.2抵押权人违约责任
抵押权人如未按约定履行抵押物保管义务，应向借款方支付_______%的违约金。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为_______。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
（1）借款方按约定偿还了全部借款本金及利息；
（2）抵押权人依法处置了抵押物，并从中获得了全部借款本金及利息；
（3）双方协商一致解除合同。
13.合同附件
13.1附件一：借款合同
13.2附件二：抵押合同
13.3附件三：抵押物清单
14.其他
14.1通知送达
本合同的通知、通讯和其它文件，均应以书面形式送达至对方的法定地址或双方约定的地址。
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