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珠海房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.房屋信息

1.4.合同签订时间

2.房屋租赁期限

2.1.租赁起止日期

2.2.租赁期限类型

2.3.租赁期限续约条件

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.预付款及押金

4.房屋使用及维护

4.1.房屋用途限制

4.2.房屋设施使用

4.3.房屋维护责任

4.4.房屋维修费用

5.房屋租赁合同变更

5.1.合同变更条件

5.2.合同变更程序

5.3.合同变更内容

6.房屋租赁合同解除

6.1.合同解除条件

6.2.合同解除程序

6.3.合同解除后果

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约责任承担方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同附件

10.1.房屋租赁合同附件一

10.2.房屋租赁合同附件二

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.违法责任

12.2.税费承担

12.3.法律适用

12.4.合同份数

13.合同签订及备案

13.1.合同签订

13.2.合同备案

14.合同签署人及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：__________________

1.1.2出租方住所地：__________________

1.1.3出租方法定代表人：__________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.1.5出租方身份证号码：__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：__________________

1.2.2承租方住所地：__________________

1.2.3承租方法定代表人：__________________

1.2.4承租方联系电话：__________________

1.2.5承租方身份证号码：__________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：__________________

1.3.2房屋面积：__________________

1.3.3房屋结构：__________________

1.3.4房屋装修情况：__________________

1.4合同签订时间

1.4.1合同签订日期：__________________

1.4.2合同签订地点：__________________

第二条房屋租赁期限

2.1租赁起止日期

2.1.1租赁起始日期：__________________

2.1.2租赁终止日期：__________________

2.2租赁期限类型

2.2.1租赁期限为：__________________

2.3租赁期限续约条件

2.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月提出续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为：__________________

3.2租金支付方式

3.2.1租金每月支付一次。

3.2.2承租方应在每月的________日支付租金。

3.3租金支付时间

3.3.1租金支付至出租方指定账户：__________________

3.4预付款及押金

3.4.1承租方需支付第一个月的租金作为预付款。

3.4.2承租方需支付一个月租金作为押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途限制

4.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。

4.2房屋设施使用

4.2.1承租方应合理使用房屋内的设施。

4.3房屋维护责任

4.3.1出租方负责房屋主体结构的维修。

4.3.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。

4.4房屋维修费用

4.4.1房屋维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

第五条房屋租赁合同变更

5.1合同变更条件

5.1.1任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方。

5.2合同变更程序

5.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议。

5.3合同变更内容

5.3.1变更内容包括但不限于租金、租赁期限等。

第六条房屋租赁合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

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