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果园租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人及联系方式

3.租赁果园基本信息

3.1果园名称

3.2果园位置

3.3果园面积

3.4果园土壤类型

3.5果园种植作物种类

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.果园维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3果园维护标准

8.果园使用规定

8.1果园用途

8.2使用限制

8.3使用期限

9.果园收益分配

9.1收益计算方法

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：果园地理位置图

13.2附件二：果园租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：果业科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

第二条乙方信息

2.1乙方名称：个人独资企业

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：139xxxx

第三条租赁果园基本信息

3.1果园名称：果园

3.2果园位置：省市区镇

3.3果园面积：30亩

3.4果园土壤类型：沙壤土

3.5果园种植作物种类：苹果、梨

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币10万元整

5.2租金支付方式：每年一付，于每年的1月1日前一次性支付

5.3租金支付时间：每年的1月1日

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第六条租赁费用

6.1水电费：按实际使用量由乙方支付，每月结算一次

6.2物业管理费：每年人民币5000元整，于每年的1月1日前一次性支付

6.3其他费用：乙方在果园经营过程中产生的其他费用，如肥料、农药等，由乙方自行承担

第七条果园维护与管理

7.1甲方责任：负责果园基础设施的维护和保养，确保果园的正常运行

7.2乙方责任：负责果园的日常管理和维护工作，包括但不限于浇水、施肥、病虫害防治等

7.3果园维护标准：按照国家相关农业技术标准执行，确保果树生长环境和产量质量

第八条果园使用规定

8.1果园用途：乙方租赁果园用于苹果、梨的种植和销售

8.2使用限制：乙方不得将果园用于种植国家禁止或限制种植的作物，不得进行破坏性开采或建设活动

8.3使用期限：租赁期限内，乙方有权使用果园进行合法经营活动

第九条果园收益分配

9.1收益计算方法：果园产生的收益按实际产量和市场价格计算

9.2收益分配比例：甲方得果树的根苗和嫁接材料费用，乙方得果树的果实收益，双方按约定的比例分成

9.3收益分配时间：每年收获季节结束后，双方应在一个月内完成收益分配

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供果园或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任

10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反果园使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

10.3违约责任承担方式：违约方应支付违约金，具体金额双方另行协商确定

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构

11.2争议解决机构：仲裁委员会

11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同

12.3合同解除条件：发生不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同

第十三条合同附件

13.1附件一