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建筑安装工程承包合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程概况描述

3.合同签订依据

3.1法律法规

3.2相关政策

3.3行业标准

3.4其他相关依据

4.工程承包范围

4.1主要承包工程内容

4.2辅助承包工程内容

4.3非承包工程内容

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程分阶段进度计划

5.4工程进度调整

6.工程质量要求

6.1工程质量标准

6.2质量验收程序

6.3质量责任

6.4质量保证措施

7.工程费用及支付方式

7.1工程合同价格

7.2工程费用构成

7.3工程付款方式

7.4付款进度安排

7.5逾期付款责任

8.材料供应与验收

8.1材料供应责任

8.2材料验收程序

8.3材料质量保证

8.4材料价格调整

9.施工现场管理

9.1施工现场安全

9.2施工现场环境保护

9.3施工现场文明施工

9.4施工现场交通管理

10.保修与维修

10.1工程保修期限

10.2保修内容

10.3维修责任

10.4维修费用承担

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑安装有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方住所：省市区路号

1.2.3发包方法定代表人：

1.2.4发包方联系电话：1395678

1.2.5发包方开户银行：银行分行

1.2.6发包方银行账号：6543210987654321

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建筑安装工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积万平方米，地上层，地下层

2.4工程类型：住宅小区建筑安装工程

2.5工程概况描述：本工程包括房屋建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程等。

3.合同签订依据

3.1法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等

3.2相关政策：《省建筑安装工程质量管理条例》等

3.3行业标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》等

3.4其他相关依据：《建筑工程施工合同示范文本》等

4.工程承包范围

4.1主要承包工程内容：房屋建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程等

4.2辅助承包工程内容：临时设施搭建、施工现场交通疏导等

4.3非承包工程内容：场地平整、绿化工程等

5.工程进度安排

5.1工程开工时间：2024年4月1日

5.2工程竣工时间：2025年3月31日

5.3工程分阶段进度计划：

5.3.1土建工程：2024年4月1日至2024年8月31日

5.3.2安装工程：2024年9月1日至2024年12月31日

5.3.3装修工程：2025年1月1日至2025年2月28日

5.4工程进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，经双方协商一致后可进行进度调整。

6.工程质量要求

6.1工程质量标准：符合国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及有关设计文件的要求

6.2质量验收程序：按照国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及有关设计文件的规定进行验收

6.3质量责任：承包方对工程质量承担全部责任，确保工程质量达到合同约定的标准

6.4质量保证措施：承包方应采取有效措施，确保工程质量，包括但不限于人员培训、材料采购、施工工艺等

7.工程费用及支付方式

7.1工程合同价格：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）

7.2工程费用构成：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润等

7.3工程付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例及时间节点如下：

7.3.1工程开工前支付合同总额的10%

7.3.2土建工程完工后支付合同总额的40%

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