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无房产证房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属状态

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续

5.2房屋税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：付款凭证

13.合同修订及补充

13.1合同修订

13.2合同补充

14.合同签署人及见证人

14.1签署人

14.2见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋权属状态

房屋权属状态：____________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价：人民币____________________元整。

3.2付款方式

1.买受人于合同签订后三天内支付房屋总价款的30%作为定金，定金支付后不予退还。

2.买受人于房屋交付前支付房屋总价款的50%作为尾款。

3.买受人于房屋产权过户完成后支付房屋总价款的20%作为产权过户费用。

3.3付款时间节点

1.定金支付时间：____________________

2.尾款支付时间：____________________

3.产权过户费用支付时间：____________________

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件

1.出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖人应保证房屋不存在任何法律纠纷。

4.3房屋使用年限

房屋使用年限：____________________

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续

1.出卖人负责办理房屋产权过户手续。

2.买受人协助出卖人办理过户手续。

5.2房屋税费承担

1.房屋产权过户产生的税费由买受人承担。

2.房屋买卖合同签订前产生的税费由出卖人承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。

2.买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。

6.2违约责任

1.出卖人违约，应向买受人支付房屋总价款的10%作为违约金。

2.买受人违约，应向出卖人支付房屋总价款的10%作为违约金。

6.3违约金

违约金支付时间：____________________

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

1.双方友好协商解决。

2.协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

____________________仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.房屋交付并完成产权过户后，本合同终止。