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精选经营场所租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.经营场所基本情况

2.1.经营场所位置

2.2.经营场所面积

2.3.经营场所结构

2.4.经营场所用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.合同解除与终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.解除或终止程序

5.4.解除或终止后的处理

6.维修与保养责任

6.1.出租方维修保养责任

6.2.承租方维修保养责任

6.3.维修保养费用承担

7.水电费及其他费用

7.1.水电费承担方式

7.2.其他费用承担方式

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担方式

8.3.违约金计算标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同生效及解除程序

11.合同附件

11.1.合同附件内容

11.2.附件与主合同关系

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同份数

13.1.合同份数

13.2.份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

第二条经营场所基本情况

2.1经营场所位置：_______

2.2经营场所面积：_______平方米

2.3经营场所结构：_______

2.4经营场所用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：

3.3.1租金每季度支付一次；

3.3.2支付时间：每季度第一个月的_______日前；

3.3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金按政府规定执行。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务；

4.2.2承租方无违约行为；

4.2.3经营场所设施及环境保持完好。

4.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，出租方应在_______日内退还押金。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件：

5.1.1出租方因不可抗力导致经营场所无法继续使用；

5.1.2承租方严重违约，出租方给予_______天整改期，经整改后仍不符合要求；

5.1.3出租方出售或转让经营场所，并提前_______日通知承租方。

5.2合同终止条件：

5.2.1租赁期满，双方未续签合同；

5.2.2双方协商一致，提前终止合同。

5.3解除或终止程序：

5.3.1解除或终止合同前，双方应就相关事宜进行协商；

5.3.2协商一致后，签订解除或终止合同协议。

第六条维修与保养责任

6.1出租方维修保养责任：

6.1.1经营场所主体结构、承重墙及配套设施的维修保养；

6.1.2水电线路、消防设施的维修保养。

6.2承租方维修保养责任：

6.2.1经营场所内租赁部分的维修保养；

6.2.2因承租方原因造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3维修保养费用承担：

6.3.1出租方维修保养责任范围内的费用由出租方承担；

6.3.2承租方维修保养责任范围内的费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方未按约定用途使用经营场所；

8.1.3承租方擅自改变经营场所结构或用途；

8.1.4承租方造成经营场所设施损坏；

8.1.5出租方未按约定提供经营场所；

8.1.6出租方擅自改变租金或押金条款。

8.2违约责任承担方式：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

8.2.2违约方应赔偿守约方