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物业和业主房屋装饰装修协议书5篇

篇1

甲方（物业方）：XXX物业管理有限公司

乙方（业主方）：XXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方房屋装饰装修事宜达成以下协议：

一、协议双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权对乙方的装饰装修活动进行监督，确保其符合相关法律法规及小区管理规定。

（2）甲方有权要求乙方在装饰装修过程中遵守小区内的交通、噪音、垃圾处理等规定。

（3）甲方应协助乙方办理装饰装修相关手续，提供必要的协助和指导。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在其房屋内进行装饰装修，但需符合相关法律法规及小区管理规定。

（2）乙方应确保装饰装修活动不影响其他业主的正常生活，遵守小区内的交通、噪音、垃圾处理等规定。

（3）乙方应在装饰装修前向甲方报备，并办理相关手续，确保装饰装修活动的合法性。

二、装饰装修内容和标准

1.装饰装修内容

（1）乙方计划对房屋进行全面装饰装修，包括墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造等。

（2）具体装修内容和标准以乙方提供的装修方案为准。

2.装饰装修标准

（1）乙方应确保装饰装修材料的质量可靠，符合环保标准。

（2）装饰装修施工应符合安全、卫生等标准，确保施工过程中的安全。

（3）装饰装修完成后，乙方应确保房屋的整体美观和实用性。

三、合同期限和履约方式

1.合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。期满后，双方可协商续签。

2.履约方式

（1）乙方应按照合同约定的装饰装修内容和标准进行施工。

（2）甲方可通过现场检查、资料审核等方式对乙方的装饰装修活动进行监督。

（3）乙方应按时向甲方提交装饰装修进度报告和相关资料，确保甲方及时了解装饰装修进展情况。

四、违约责任和纠纷解决方式

1.违约责任

（1）若乙方在装饰装修过程中违反相关法律法规或小区管理规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

（2）若乙方未按照合同约定的装饰装修内容和标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式

（1）双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商的方式解决。

（2）若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（物业方）：XXX物业管理有限公司

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（业主方）：XXX业主委员会

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋装饰装修事宜达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方管理的物业区域内，乙方对其房屋进行装饰装修的活动。

二、装修规定

1.乙方在进行房屋装饰装修前，必须向甲方提交装修设计方案，并经批准后方可施工。

2.乙方应严格按照批准的装修设计方案施工，不得擅自更改。如确需更改，应重新提交方案并经批准。

3.乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定和相关法律法规，不得损害房屋结构、设施和设备，不得影响他人的正常使用。

4.乙方在装修过程中，应采取措施防止装修废弃物外泄，保持环境卫生整洁。

5.乙方在装修过程中，如需使用明火或易燃易爆物品，应事先向甲方申请，并采取有效的安全措施。

6.乙方在装修过程中，如需临时占用公共区域，应事先向甲方申请，并按照规定使用。

三、费用与保证金

1.乙方应按照甲方规定的收费标准支付装修管理费、垃圾清运费等相关费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳一定金额的装修保证金。如乙方在装修过程中未违反本协议规定，甲方将在装修完毕后退还保证金。如乙方存在违规行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.具体费用及保证金金额，由甲乙双方在签订本协议时商定。

四、违约责任

1.乙方在装修过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并