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带院子楼房长期出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3重大维修及保养

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3消防安全

6.4环保要求

7.附属院子的使用与管理

7.1院子面积

7.2院子使用规则

7.3院子设施维护

8.附属设施的使用与管理

8.1设施清单

8.2使用规则

8.3维护责任

9.房屋转租及分租

9.1转租条件

9.2分租条件

9.3转租及分租通知

10.房屋退租及违约责任

10.1退租条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2附属设施清单

13.3其他相关附件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同未尽事宜

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

2.出租房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4附属设施：

厨房设施：___________

卫生间设施：___________

供暖设施：___________

供电设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：___________（如银行转账、现金等）

4.4拖欠租金处理：自逾期之日起，每逾期一日，应按月租金的__%向出租方支付滞纳金。

5.房屋维修及保养责任

5.1出租方维修责任：

房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责；

房屋附属设施、设备的维修由出租方负责；

5.2承租方维修责任：

房屋内部装饰、装修的维修由承租方负责；

房屋内设施、设备的日常维护由承租方负责；

5.3重大维修及保养：双方协商确定维修方案及费用承担。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：

承租方仅限自用，不得转租、分租或用于非法经营；

房屋内部布局及附属设施的使用不得超出设计范围；

6.2禁止事项：

不得擅自改变房屋结构；

不得擅自改变房屋用途；

不得擅自安装、拆卸、改动房屋附属设施；

6.3消防安全：

房屋内应配备灭火器等消防设施，并确保其完好有效；

严禁在房屋内使用明火；

6.4环保要求：

房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；