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工程款抵顶房屋合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
1.2合同签订双方法定代表人
1.3合同签订双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程工期
3.抵顶房屋基本情况
3.1房屋名称
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋用途
3.5房屋产权
4.抵顶房屋价值
4.1房屋市场评估价值
4.2抵顶房屋折算金额
4.3抵顶房屋折算比例
5.抵顶房屋交付条件
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付标准
5.3房屋交付手续
5.4房屋交付责任
6.抵顶房屋验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收责任
6.4验收期限
7.抵顶房屋权属变更
7.1房屋权属变更手续
7.2房屋权属变更税费
7.3房屋权属变更责任
8.工程款支付方式
8.1工程款支付比例
8.2工程款支付节点
8.3工程款支付方式
8.4工程款支付责任
9.逾期付款责任
9.1逾期付款违约金
9.2逾期付款责任承担
9.3逾期付款争议解决
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
12.4合同终止责任
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
13.3合同附件效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑有限公司
1.2合同签订双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同签订双方联系方式
甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号
乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号
2.工程概况
2.1工程名称
市住宅小区建设项目
2.2工程地点
市区街道
2.3工程规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米
2.4工程类型
住宅楼、商业楼、地下车库
2.5工程工期
自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月
3.抵顶房屋基本情况
3.1房屋名称
市住宅小区1号楼
3.2房屋位置
市区街道小区
3.3房屋面积
100平方米
3.4房屋用途
住宅
3.5房屋产权
甲方所有，乙方享有使用权
4.抵顶房屋价值
4.1房屋市场评估价值
根据市房地产评估机构评估，房屋市场价值为人民币100万元。
4.2抵顶房屋折算金额
100万元
4.3抵顶房屋折算比例
100%
5.抵顶房屋交付条件
5.1房屋交付时间
2025年12月31日前
5.2房屋交付标准
符合国家住宅设计规范及建设要求，交付时达到入住条件。
5.3房屋交付手续
甲方负责办理房屋产权证，乙方负责办理入住手续。
5.4房屋交付责任
甲方负责房屋交付，确保房屋质量符合合同约定；乙方负责接收房屋，并在规定时间内办理入住手续。
6.抵顶房屋验收
6.1验收标准
按照国家住宅设计规范及建设要求进行验收。
6.2验收程序
双方共同组成验收小组，对房屋进行验收。
6.3验收责任
甲方负责提供验收资料，乙方负责配合验收。
6.4验收期限
自房屋交付之日起30日内完成验收。
8.工程款支付方式
8.1工程款支付比例
工程款分四次支付，分别为：
（1）开工前支付30%；
（2）主体结构完成时支付30%；
（3）竣工验收合格后支付20%；
（4）工程保修期满后支付20%。
8.2工程款支付节点
（1）开工前5日内支付第一次工程款；
（2）主体结构完成后的10日内支付第二次工程款；
（3）竣工验收合格后的15日内支付第三次工程款；
（4）工程保修期满后的30日内支付第四次工程款。
8.3工程款支付方式
工程款支付采用银行转账方式，具体账户信息如下：
甲方账户：银行分行，账号：05
乙方账户：银行分行，账号：98765
8.4工程款支付责任
甲方应在规定的时间内按照约定的支付比例支付工程款。如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。
9.逾期付款责任
9.1逾期付款违约金
甲方逾期付款，应按日支付逾期付款违约金，违约金计算公式为：逾期付款金额×逾期天数×万分之五。
9.2逾期付款责任承担
甲方逾期付款的，乙方有权停止工程进度，并要求甲方支付逾期付款违约金。如甲方连续两次逾期付款，乙方有权解除合同，并
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