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2024最新加装电梯承包合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1承包方名称及地址

1.2甲方名称及地址

1.3乙方名称及地址

1.4丙方名称及地址（如有）

2.电梯加装项目的描述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4电梯品牌及型号

2.5电梯加装范围

2.6项目周期

3.项目报价

3.1总报价

3.2分项报价

3.3付款方式

3.4付款节点

4.合同履行与监督

4.1合同履行期限

4.2甲方监督权利

4.3乙方施工责任

4.4工程验收标准

4.5工程变更及签证

5.材料与设备

5.1材料供应商

5.2材料质量要求

5.3设备供应商

5.4设备质量要求

6.施工进度与工期

6.1施工计划

6.2进度控制措施

6.3延期责任

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收时间

7.4交付条件

8.质保期与维修

8.1质保期限

8.2维修责任

8.3维修费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1承包方名称：电梯工程有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.2甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.3乙方名称：物业管理有限公司

1.3.1地址：省市区路号

1.4丙方名称（如有）：社区服务中心

1.4.1地址：省市区路号

2.电梯加装项目的描述

2.1项目名称：小区电梯加装项目

2.2项目地点：省市区小区

2.3项目规模：新增电梯2部，分别位于1号楼和3号楼

2.4电梯品牌及型号：品牌电梯，型号

2.5电梯加装范围：包括电梯井道、底坑、机房改造及电梯设备安装

2.6项目周期：自合同签订之日起6个月

3.项目报价

3.1总报价：人民币壹佰陆拾万元整（￥1600000.00）

3.2分项报价：

3.2.1电梯设备费：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2安装工程费：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.3电气工程费：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3付款方式：分阶段付款，具体节点如下：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%

3.3.2进度款：每月支付当月已完成工程量的20%

3.3.3验收款：项目验收合格后5个工作日内支付合同总额的30%

3.3.4留置金：合同总额的10%，工程完工后一年内无质量问题无息退还

3.4付款节点：具体见付款方式

4.合同履行与监督

4.1合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.2甲方监督权利：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量及进度符合合同约定

4.3乙方施工责任：乙方负责项目的施工、安装、调试及验收，确保工程质量、安全、进度符合合同要求

4.4工程验收标准：严格按照国家电梯安装及验收标准执行

4.5工程变更及签证：因设计变更或不可抗力等原因需变更工程内容或延长工期时，双方应协商一致并签订变更签证

5.材料与设备

5.1材料供应商：电梯设备有限公司

5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关标准，并附有合格证明

5.3设备供应商：电梯设备有限公司

5.4设备质量要求：所有设备必须符合国家相关标准，并附有合格证明

6.施工进度与工期

6.1施工计划：详见附件一《施工进度计划表》

6.2进度控制措施：乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程进度

6.3延期责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金

7.工程验收与交付

7.1验收标准：按照国家电梯安装及验收标准执行

7.2验收流程：详见附件二《工程验收流程表》

7.3验收时间：项目完工后10个工作日内

7.4交付条件：工程验收合格，且乙方完成所有交付手续

8.质保期与维修

8.1质保期限：自电梯竣工验收合格之日起，质保期为1年

8.2维修责任：在质保期内，若电梯出现质量问