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小区保安服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容及范围

2.1保安服务内容

2.2服务区域范围

2.3服务时间

3.人员配置及职责

3.1保安人员数量

3.2保安人员职责

3.3保安人员培训

4.服务标准及要求

4.1安全防范标准

4.2服务质量要求

4.3应急处理要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及期限

6.合同期限及终止

6.1合同期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.其他约定事项

11.1知识产权归属

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：服务人员名单

13.2附件二：服务区域详细地图

13.3补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二条服务内容及范围

2.1保安服务内容

（1）24小时巡逻；

（2）门卫管理；

（3）停车场管理；

（4）秩序维护；

（5）突发事件处理；

（6）配合甲方进行安全检查。

2.2服务区域范围

乙方提供保安服务的区域范围为甲方所有物业小区及公共区域。

2.3服务时间

乙方提供保安服务的时间为每日24小时，全年无休。

第三条人员配置及职责

3.1保安人员数量

乙方应配备不少于________名保安人员，确保服务质量和安全。

3.2保安人员职责

（1）负责小区的日常巡逻，及时发现并制止可疑行为；

（2）负责小区门卫管理，控制外来人员进出；

（3）负责停车场管理，保障车辆停放秩序；

（4）负责秩序维护，保障小区内秩序井然；

（5）负责突发事件处理，确保小区安全；

（6）配合甲方进行安全检查，及时报告安全隐患。

3.3保安人员培训

乙方应对保安人员进行专业培训，确保其具备履行职责所需的专业知识和技能。

第四条服务标准及要求

4.1安全防范标准

乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全安全防范措施，确保小区安全。

4.2服务质量要求

（1）保安人员着装整齐，仪容仪表良好；

（2）巡逻路线清晰，巡逻密度合理；

（3）门卫管理严格，外来人员登记完整；

（4）停车场管理规范，车辆停放有序；

（5）突发事件处理迅速，保障居民生命财产安全。

4.3应急处理要求

乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处理。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币________元。

5.2费用支付方式

（1）乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后________日内支付当月服务费用；

（2）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定账户。

5.3付款时间及期限

甲方应按本合同约定的时间和期限支付服务费用。

第六条合同期限及终止

6.1合同期限

本合同有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

6.2终止条件

（1）本合同期满；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后________日内未予纠正；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致；

（4）法律法规规定或双方约定其他终止条件。

6.3终止程序

（1）本合同期满前________个月，双方应协商续签事宜；

（2）任何一方终止本合同，应提前________日书面通知对方；

（3）合同终止后，双方应按照约定进行善后处理。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的