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小产权房买卖合同范本2024年通用1
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方的身份信息
2.房屋产权情况
2.1房屋产权证信息
2.2房屋他项权情况
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2付款方式及时间
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2使用范围及条件
5.过户税费承担
5.1税费种类及金额
5.2承担方式
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：房屋买卖协议
10.合同签署及日期
10.1签署地点
10.2签署日期
11.合同备案
11.1备案机关
11.2备案手续
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖协议
13.合同补充条款
13.1补充条款一
13.2补充条款二
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落地址：__________
房屋产权证号：__________
房屋面积：__________平方米
房屋用途：__________
1.2买卖双方的身份信息
姓名/名称：__________
身份证号码/营业执照号：__________
联系方式：__________
姓名/名称：__________
身份证号码/营业执照号：__________
联系方式：__________
2.房屋产权情况
2.1房屋产权证信息
（1）房屋产权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
2.2房屋他项权情况
房屋目前无抵押、查封等他项权限制，甲方承诺在合同签订前将所有他项权消除。
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
房屋买卖总价为人民币__________元整。
3.2付款方式及时间
（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元；
（2）剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元，应在房屋交付之日起__________个工作日内支付。
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。
4.2使用范围及条件
乙方取得房屋所有权后，有权依法使用、收益和处分该房屋。乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定。
5.过户税费承担
5.1税费种类及金额
（1）契税：__________元；
（2）印花税：__________元；
（3）其他税费：__________元。
5.2承担方式
房屋过户税费由乙方承担，甲方应在合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定支付房款；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。
6.2违约责任承担
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；
（2）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：房屋买卖协议
9.3附件三：付款凭证
9.4附件四：房屋交付确认书
9.5附件五：其他双方约定的文件
10.合同签署及日期
10.1签署地点
合同签署地为__________。
10.2签署日期
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签署日期：__________
11.合同备案
11.1备案机关
本合同需在__________（备案机关名称）备案。
11.2备案手续
甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同及相关材料报送备案机关办理备案手续。
12.合同附件
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