北京市房屋租赁合同（租金半年一付）6篇.docx

北京市房屋租赁合同（租金半年一付）6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租金支付周期为半年一付，租金总额为元，其中元已支付，剩余元应在下一个支付周期前支付。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具收据或发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方应在收到返还的房屋并确认无误后退还保证金。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。

2.甲方应承担的费用包括：房屋维修费、房产税等。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰或添加设施的费用由乙方承担，租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除并带走上述设施。

4.乙方在租赁期间对房屋进行维护、保养的费用由乙方承担。

5.甲方应在收到乙方的费用缴纳通知后及时向乙方提供费用清单和发票。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用，应承担逾期付款的违约责任。

3.甲方未按时向乙方交付房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

4.甲乙任何一方违反本合同的约定导致合同提前终止，应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。

6.甲乙任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任。但应及时通知另一方并协商解决相关问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租金半年一付。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，半年一付。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前的三个月内支付半年租金，以后每半年支付一次。甲方应提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金

乙方同意在租赁期开始时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

七、合同终止与解除

1.双方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同通知期限]天书面通知对方。违约方应支付违约金[违约金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应遵守国家