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浅谈建设工程合同管理与索赔2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2索赔定义

1.3相关术语解释

2.合同双方

2.1合同当事人

2.2合同当事人资格

2.3合同当事人权利义务

3.合同标的

3.1工程项目概述

3.2工程范围与质量要求

3.3工程进度与工期要求

4.合同价款

4.1合同价款确定方式

4.2合同价款调整

4.3支付方式与时间

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期延误处理

5.3工期延误索赔

6.工程质量

6.1工程质量标准

6.2质量检验与验收

6.3质量问题处理与索赔

7.工程变更

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更索赔

8.索赔程序

8.1索赔申请

8.2索赔审核

8.3索赔处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案材料

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同解除与终止后的善后事宜

14.其他约定

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义：本合同所指“建设工程合同”是指合同双方就某项建设工程的建造、施工、监理、设计等事宜所订立的具有法律约束力的协议。

1.2索赔定义：本合同所指“索赔”是指合同一方因对方违约或不可抗力等原因，依据合同约定或法律规定，要求对方承担损失或补偿的行为。

1.3相关术语解释：合同中使用的专业术语，如“工期”、“质量”、“价款”等，均应按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

第二条合同双方

2.1合同当事人：甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。

2.2合同当事人资格：甲方和乙方均应具备相应的资质和条件，甲方应具备项目建设主体资格，乙方应具备相应的施工资质。

2.3合同当事人权利义务：甲方和乙方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

第三条合同标的

3.1工程项目概述：合同标的具体为工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。

3.2工程范围与质量要求：工程范围明确列明各项工程内容，质量要求应符合国家相关质量标准及设计文件规定。

3.3工程进度与工期要求：工程进度计划应明确各个阶段的起止时间，工期要求应符合合同约定。

第四条合同价款

4.1合同价款确定方式：合同价款应根据工程量清单、市场价格及合同约定确定。

4.2合同价款调整：在合同执行过程中，如遇政策调整、市场价格波动等情况，合同价款可按合同约定进行调整。

4.3支付方式与时间：合同价款分阶段支付，具体支付方式及时间按合同约定执行。

第五条工程进度与工期

5.1工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并经甲方确认。

5.2工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应给予乙方合理的工期顺延。

5.3工期延误索赔：工期延误导致乙方损失的，乙方可向甲方提出索赔。

第六条工程质量

6.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关质量标准及设计文件规定。

6.2质量检验与验收：工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在约定的时间内进行验收。

6.3质量问题处理与索赔：如发现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任；如因质量问题导致甲方损失的，乙方应向甲方支付赔偿金。

第七条工程变更

7.1工程变更范围：合同实施过程中，如需对工程范围进行调整，应明确变更内容。

7.2工程变更程序：工程变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3工程变更索赔：因工程变更导致乙方损失的，乙方可向甲方提出索赔。

第八部分：索赔程序

8.1索赔申请：发生索赔事件后，受损害方应在事件发生后7日内向对方提出索赔书面通知，并附上相关证据。

8.2索赔审核：收到索赔通知后，对方应在接到通知后的14日内进行审核，确认索赔的合理性。

8.3