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存量房买卖交易合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.交付及过户事宜

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3过户手续

5.房屋质量及权属保证

5.1房屋质量保证

5.2权属保证

6.交易税费承担

6.1税费计算

6.2承担方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋交接清单

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2身份证号码或统一社会信用代码：

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2身份证号码或统一社会信用代码：

1.2.3联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：

2.1.1所在省份：

2.1.2所在城市：

2.1.3所在区域：

2.1.4具体地址：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋产权：

2.3.1产权性质：

2.3.2产权证号：

2.4房屋用途：

2.4.1实际用途：

2.4.2规划用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款金额：

3.2支付时间：

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2尾款支付时间：

3.3支付方式：

3.3.1首付款支付方式：

3.3.2尾款支付方式：

4.交付及过户事宜

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付时间：

4.1.2房屋交接时间：

4.2交付方式：

4.2.1房屋交付方式：

4.2.2附属设施交付情况：

4.3过户手续：

4.3.1过户时间：

4.3.2过户所需资料：

5.房屋质量及权属保证

5.1房屋质量保证：

5.1.1房屋质量承诺：

5.1.2质量问题处理：

5.2权属保证：

5.2.1房屋权属清晰承诺：

5.2.2权属纠纷处理：

6.交易税费承担

6.1税费计算：

6.1.1税费项目及金额：

6.1.2税费承担比例：

6.2承担方式：

6.2.1税费支付时间：

6.2.2税费支付方式：

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：

8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.2争议解决机构：

8.2.1如果双方同意，也可以选择仲裁机构进行仲裁；

8.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则应在本合同附件中明确。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖人未按约定交付房屋或提供虚假信息导致合同无法履行；

9.1.2买受人未按约定支付购房款；

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签字（或盖章）后，合同自签订之日起生效；

10.1.2本合同自双方约定的生效日期起生效；

10.2合同期限：

10.2.1本合同的有效期为自生效之日起至合同约定的房屋交付完毕之日止；

10.2.2合同期限届满，合同自然终止。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项：

11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；

11.1.3本合同一式两份，双方各执一份。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.1.1房屋产权证书复印件应清晰可辨，并由出卖人签字或盖章确认；

12.2附件二：房屋交接清单

12.2.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的现状，并由双方签字或盖章确认。

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间：

13.1.1本合同于____年____月____日签订；

13.2合同生效时间：

13.2.