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客栈房屋租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租通知

9.房屋用途

9.1房屋用途限制

9.2违约责任

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1争议解决

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：客栈

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：个人

2.2乙方地址：市区路号

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：市区路号栋单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋设施：家具、电器、厨具等生活用品齐全

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长一年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元

5.2支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按租金金额的1%支付滞纳金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或用于其他商业活动

6.2房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及设施完好

6.3房屋设施损坏赔偿：乙方造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿甲方

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5000元

7.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施无损坏

7.3退还程序：乙方应在租赁期满后7个工作日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后15个工作日内退还保证金

8.房屋转租

8.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋

8.2转租程序：乙方转租前应书面通知甲方，甲方在收到通知后5个工作日内给予书面答复

8.3转租通知：乙方转租房屋时，应将转租协议及乙方与转租方签订的协议副本送达甲方

9.房屋用途

9.1房屋用途限制：乙方必须将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途

9.2违约责任：若乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利：甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋

10.2甲方义务：甲方应确保房屋及附属设施符合居住条件，并及时维修房屋及设施故障

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利：乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，并享有租赁期满后的优先续租权

11.2乙方义务：乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，合理使用房屋及设施

12.合同解除

12.1解除条件：租赁期满、乙方违约、甲方违约、房屋被依法征收或征用、不可抗力等情形

12.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方

12.3解除后的处理：解除合同后，乙方应立即腾退房屋，甲方应在扣除合理费用后退还乙方保证金

13.违约责任

13.1违约情形：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施、违反合同约定等

13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

14.其他约定

14.1争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。

15.2.