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二手廉租房买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

2.5房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2房屋现状照片

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手廉租房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋的顺利交易。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手廉租房买卖活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

本房屋位于省市区路号，具体地址为。

2.2房屋面积

本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

本房屋为结构，建造于年。

2.4房屋产权状况

本房屋为产权，产权清晰，无抵押、查封等限制。

2.5房屋用途

本房屋为住宅用途，不得用于商业活动。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称为：有限公司，法定代表人：，联系电话：。

3.2卖方信息

卖方全称为：个人，姓名：，联系电话：。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应在本合同签订后日内，向卖方支付全部交易款项。

4.3付款时间

付款时间为年月日。

4.4付款凭证

买方应向卖方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订后日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

本房屋交付时，应符合国家规定的住宅交付标准，无重大质量问题。

5.3验收程序

买方在收到房屋后日内进行验收，卖方应予以配合。

5.4验收不合格的处理

若验收不合格，卖方应在日内进行整改，直至合格为止。

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

买卖双方应共同办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用

房屋产权转移登记费用由买方承担。

6.3登记时间

房屋产权转移登记应在日内完成。

6.4登记责任

买卖双方应按照规定办理房屋产权转移登记，如因一方原因导致登记延迟或，由该方承担相应责任。

7.违约责任

7.1违约情形

任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%。

7.3违约赔偿

若违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

8.