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农村私人土地转让协议的最新通用版本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某农村地区的私人土地，现决定将该土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某农村地区，面积为亩，四至界限为：东至，西至，南至，北至。土地性质为，用途为。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地转让价款。

（2）甲方应保证对所转让的土地享有完全的处分权，并保证该土地无任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地的，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付土地转让价款，并履行本协议约定的其他义务。

（2）乙方在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规和当地村民自治规定，不得擅自改变土地用途和建设违章建筑。如需进行建设的，应依法办理相关规划审批手续。

（3）乙方在受让该土地后，应积极维护土地的合法利用状态，并妥善处理与周边村民的关系，确保土地的平稳利用。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按本协议约定履行其义务的，视为甲方违约。甲方应承担以下违约责任：

（1）向乙方返还已支付的土地转让价款并支付利息。利息自乙方支付价款之日起至甲方实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

（2）向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按本协议约定履行其义务的，视为乙方违约。乙方应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

（2）如乙方违约导致本协议无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议所涉税费由双方按国家法律法规规定各自承担。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的农村私人土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：_________

二、转让条件

1.甲方自愿将上述土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。

2.转让价格为人民币_________元，乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付完毕。

3.乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，费用由乙方承担。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保所转让的土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按照协议约定支付土地转让款，并履行相关义务。

（2）乙方在受让土地后，应妥善使用该土地，不得损害甲方和其他村民的合法权益。

（3）乙方应尊重甲方的意愿，不得强行占用或改变土地用途。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按照协议约定支付土地转让款的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。