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天津二手房买卖房屋协议书(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.付款方式及违约责任

7.1付款方式

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除

9.2合同终止条件

10.违约金及赔偿

10.1违约金

10.2赔偿

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效

12.2合同期限

13.合同附件

13.1合同附件1：房屋产权证复印件

13.2合同附件2：房屋买卖合同

13.3合同附件3：房屋交易税费清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项1

14.2其他约定事项2

14.3其他约定事项3

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方全称：_________________________

甲方地址：_________________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方全称：_________________________

乙方地址：_________________________

乙方联系电话：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：_________________

房屋所有权人：_____________________

2.2房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区/县：___________________

房屋所在街道/小区：________________

房屋具体地址：_____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋楼层：_________________________

2.5房屋用途

房屋用途：_________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：____________________

3.2支付方式

支付方式：分期支付/一次性支付

3.3支付时间

首付比例及时间：___________________

尾款支付时间：_____________________

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：_________________________

4.2交房条件

1.房屋权属清晰，无任何争议；

2.房屋无任何拖欠的物业费、水电费等；

3.房屋内设施齐全，无损坏。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

甲方应在约定的时间内将房屋交付乙方。

5.2房屋验收

乙方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应在验收期限内提出。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担

房屋交易涉及的税费由双方按国家规定各自承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

1.天津仲裁委员会

2.乙方所在地仲裁委员会

双方应在本合同签订之日起10个工作日内选择争议解决机构。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除

1.甲方未按约定时间交房；

2.乙方未按约定支付房款；

3.甲方提供虚假信息导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

1.合同约定的权利义务履行完毕；

2.合同因解除而终止；

3.法律法规规定的其他终止情形。

10.违约金及赔偿

10.1违约金

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。

10.2赔偿

因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

11.不可抗力条款

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