上海办公用房出租合同5篇.docxVIP

上海办公用房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的办公用房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于上海市____区____路____号的办公用房。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件一的租赁物平面图。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，防止租赁物损坏或失窃。如因乙方原因造成租赁物损坏或失窃，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的返还等。

3.在本合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金全额返还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同约定的情形下解除本合同。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方原因提前解除本合同，甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。

八、其他约定

1.双方应遵守中国的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.附件一：租赁物平面图

2.附件二：双方身份证复印件或营业执照复印件

3.附件三：其他相关文件或协议

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（以下为签字页） （以下为签字页）

甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________ 联系方式：___________________联系方式：___________________ 签订地点：___________________签订地点：___________________

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方将其合法所有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公用房事宜，双方达成以下书面协议：

一、出租办公用房基本情况

1.甲方出租的办公用房位于[房屋地址]。该办公用房所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的办公用房单元结构见附件1。

二、租赁期限

租赁期为[租赁年数]年，自[租赁起始日]日起至[租赁结束日]日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方办公用房的费用为：租金[租金金额]元/月，物业管理费[管理费金额]元/月，水电费按实际用量计费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金和物业管理费，水电费每两个月结算一次。租金和物业管理费可通过银行转账或现金方式支付。

四、用途和承诺

1.乙方承租甲方办公用房仅作为办公用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方承诺在租赁期内遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在租赁