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农村自建带院落房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方自建的带院落房屋达成买卖协议，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，是一座自建带院落房屋。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层砖混结构，带一个XX米深的地下室。

4.房屋装修：该房屋已经进行了简单装修，包括墙面涂料、地板砖、门窗等。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲方以人民币XX万元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、院落以及附属设施。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部房款。具体支付方式如下：XX%。

3.交付时间：甲方应在收到全部房款之日起XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全部房款后未按时交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金人民币XX万元给乙方。

2.乙方违约责任：如果乙方未按时支付房款或未按时办理过户手续，应支付违约金人民币XX万元给甲方。

四、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

3.本合同自双方签字之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

五、补充条款

1.该房屋所带院落内可以搭建简易房，作为住房或者储物间使用，乙方已现场查看并认可。

2.该房屋的地下室已经进行了防水处理，并配备了排水设备，可以满足一般使用需求。

3.甲方已告知乙方该房屋的供暖方式为集中供暖，每年冬季集中供暖期间将按时为乙方提供供暖服务。

4.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的维修维护费用。如因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方自行负责修复。

5.甲方保证所售房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如因国家政策调整导致土地使用权年限发生变化，双方应按照相关政策进行调整。

6.乙方在购买该房屋后，如需进行装修、改建等变动，应事先取得甲方的同意，并确保变动符合相关法律法规的规定。

7.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

见证律师（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建的带院落房屋达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，具体位置以房产证为准。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中XX层为住宅，XX层为库房或车库等。

3.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中住宅面积为XX平方米，库房或车库面积为XX平方米。

4.房屋院落：该房屋配备有XX个院落，院落的面积为XX平方米。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：该房屋的总价格为XX元（大写：XX元整），其中住宅价格为XX元（大写：XX元整），库房或车库价格为XX元（大写：XX元整），院落价格为XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部房款。甲方收到房款后应立即出具收据。

3.交付时间：甲方应在乙方支付房款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关证明文件。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。甲方应在交付房屋前确保房屋的质量和结构符合合同约定，并处理好物业管理的相关事宜。交付后，甲方应协助乙方办理房屋的产权登记和土地使用权转移手续。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量要求的房屋。乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合法使用和管理房屋。同时，乙