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商品房预订协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：

一、预订房屋的基本状况

甲方同意乙方预订位于_______（项目名称）的商品房，房屋的具体状况如下：

（一）房屋基本情况：包括房屋的位置、户型、建筑面积等。

（二）房屋交付时间：预定房屋预计将于____年__月__日交付使用。

二、预订条件及付款约定

（一）乙方应在签订本协议时支付定金人民币________元（大写：_________元整）。该定金作为签订《商品房买卖合同》的担保。在签订《商品房买卖合同》时，乙方已支付的定金将自动转为购房款的一部分。

（二）乙方须在签订本协议后____日内与甲方签订《商品房买卖合同》，并在签订合同时支付购房款余额。如乙方未能按照约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，定金不予退还。

三、房屋价格及支付方式

（一）房屋价格：本协议中约定的房屋价格以人民币计算，总价为______元（大写：_________元整）。

（二）支付方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款，具体支付方式将在双方签订的《商品房买卖合同》中详细约定。

四、房屋交付及产权登记

（一）房屋交付：甲方应当在约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并提供相关证明文件。如甲方未能按时交付房屋，则应当按照约定承担违约责任。

（二）产权登记：乙方在办理房屋产权登记时，应提供所需的材料并配合甲方办理相关手续。办理产权登记所需的费用由乙方承担。

五、违约责任及争议解决方式

（一）如乙方未按约定时间签订《商品房买卖合同》或未按约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

（二）如甲方未能按照约定交付房屋或提供不符合约定的房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（三）在履行本协议过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

（一）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

本协议预订商品房位于_____________(详细地址)，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，朝向______。

二、预订款项

乙方在签署本协议时，向甲方支付商品房预订款项人民币______元（大写：______元整）。该款项为诚意金，不作为购房款的一部分。

三、预订期限

本协议自签署之日起至______年______月______日止。在此期间，乙方有权与甲方签订正式商品房买卖合同。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保所售商品房具备法律规定的销售条件；

（2）在乙方支付预订款项后，不得将房屋出售给第三方；

（3）在预订期限内，与乙方签订正式商品房买卖合同。

2.乙方责任：

（1）支付预订款项；

（2）在预订期限内与甲方签订正式商品房买卖合同；

（3）确保所提供的购房资料真实、完整、有效。

五、协议履行

1.乙方支付预订款项后，甲方应向乙方提供收款凭证。

2.在预订期限内，如乙方未与甲方签订正式商品房买卖合同，视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并另行销售商品房。

3.若甲方在预订期限内未与乙方签订正式商品房买卖合同，应双倍返还乙方支付的预订款项。

4.双方签订正式商品房买卖合同时，本协