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个人独院买卖合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证书信息

4.合同标的物描述

4.1房屋结构

4.2房屋装修情况

4.3房屋附属设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.交易税费承担

6.1交易税费概述

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.履约期限及条件

8.1履约期限

8.2履约条件

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则：本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方名称：_________；法定代表人：_________；地址：_________；联系电话：_________。

2.2乙方基本信息：乙方名称：_________；法定代表人：_________；地址：_________；联系电话：_________。

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：_________，具体门牌号为_________。

3.2房地产面积：_________平方米，土地面积为_________平方米。

3.3房地产用途：_________。

3.4房地产权属证书信息：房屋所有权证号：_________；土地使用权证号：_________。

4.合同标的物描述

4.1房屋结构：_________结构。

4.2房屋装修情况：_________。

4.3房屋附属设施：_________。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：本合同交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。

5.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，以_________方式支付全部房款。

5.3付款时间节点：_________。

6.交易税费承担

6.1交易税费概述：本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担方式：交易税费由_________方承担，具体税种及税率按照国家相关规定执行。

6.3税费缴纳时间：_________。

7.履约保证金

7.1保证金金额：本合同履约保证金为人民币_________元整（大写：_________）。

7.2保证金缴纳方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将履约保证金汇入甲方指定的账户。

7.3保证金退还条件：如合同履行完毕且无违约行为，甲方应在本合同终止之日起_________日内无息退还乙方保证金。

8.履约期限及条件

8.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

8.2履约条件：甲方应保证房地产权属清晰，无任何争议；乙方应按照合同约定支付房款。

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间：甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

9.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如有不符，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

9.3验收程序：房屋交付后，乙方应在_________日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

10.违约责任

10.1违约情形