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东莞市宿舍租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的宿舍出租给乙方使用，乙方承租使用甲方宿舍并支付租金等事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其合法拥有的位于东莞市XXXX的宿舍出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、布局、设施等，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金标准为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期限届满前，将租赁房屋清洁干净后交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满后，将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。

3.如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、租赁房屋的用途与限制

1.乙方仅可将租赁房屋作为宿舍使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆除、损坏房屋结构。

六、物业管理及费用

1.甲方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于：房屋维护、设备维护、保安、清洁等。

2.乙方应支付物业管理费用，具体费用及支付方式由双方协商确定。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方做好物业管理工作。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题。

2.如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.违约方应在违约发生后五个工作日内向对方支付违约金及赔偿金。

八、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，确保资产安全转移。

3.合同终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证工作，确保案件及时审理完结。

十、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，双方应认真履行合同条款，确保合同顺利执行。

3.如需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。协议签订后，应提交原合同登记机关备案。

篇2

一、租赁标的

本合同的租赁标的是位于东莞市南城区宿舍楼（以下简称“租赁物”）。该宿舍楼位于环境优美、交通便捷的区域，是乙方理想的生活和工作环境。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可通过协商续签新合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可相应顺延。

3.乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如因工作需要必须改变结构或用途的，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如因保管不善造成损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在不合理使用或损坏租赁物的情况，有权要求乙方立即停止并承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.双方可通过协商变更或解除本合同。变更或解除合同的，应书面通知对方，并达成书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除合同，并不承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应将租赁物及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

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