父母房屋赠与合同7篇.docx

父母房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：

4.房屋产权证号：

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的是为了保障乙方的住房需求，并非为了逃避税收、规避债务等不正当目的。

2.乙方应当承诺，在获得赠与后，会妥善保管和维护房屋，不得擅自转让、出租或抵押。

3.乙方应当履行赡养甲方的义务，关心甲方的身心健康，为甲方提供必要的生活和医疗支持。

三、赠与的生效时间

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.甲方应当在合同生效之日起三个月内，将房屋产权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

四、权利和义务

1.甲方应当保证赠与的房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情形。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应当承担全部法律责任。

2.乙方应当按时向相关部门缴纳房屋相关税费，并遵守国家和地方的相关法律法规。如因乙方原因导致违法行为，乙方应当承担全部法律责任。

3.乙方在获得赠与后，应当尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，应当事先征得甲方同意。

4.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。

5.乙方在获得赠与后，应当为甲方的生活提供必要支持和帮助，包括但不限于提供生活费用、医疗费用等。如乙方不履行赡养义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方违约，导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应当承担全部法律责任并赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方违约，导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应当承担全部法律责任并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方对合同内容存在争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律和道德原则，不得采取过激行为或损害对方合法权益。如有违反，应当承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方愿意将名下的房屋无偿赠与给乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的在于为乙方提供稳定的居住场所，保障乙方的合法权益。

2.甲方赠与房屋的条件是乙方必须履行赡养甲方的义务，关心甲方的身心健康，为甲方提供必要的生活、学习和保护条件。

三、赠与的生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起XX个月内办理完毕房屋过户手续，将房屋正式赠与给乙方。

四、房屋过户费用及承担方

1.房屋过户费用包括契税、评估费、公证费等，由乙方承担。

2.乙方应在办理过户手续前将相关费用支付完毕，确保过户顺利进行。

五、房屋的交付和使用

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交给乙方，完成房屋交付。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任及处理方式

1.甲方如未按照合同约定履行过户义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行赡养义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。