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个人房屋抵押借款合同书范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借贷人基本信息
2.抵押房屋的基本信息
2.1房屋所有权证号
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
4.利率及费用
4.1利率
4.2其他费用
5.抵押物的使用及维护
5.1抵押物的使用
5.2抵押物的维护
6.抵押登记及变更
6.1抵押登记
6.2抵押变更
7.抵押物的评估及保险
7.1抵押物评估
7.2抵押物保险
8.抵押物的处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置方式
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2借贷人违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决机构
10.2争议解决方式
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证复印件
12.2附件二：借款人身份证明复印件
12.3附件三：抵押物评估报告
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.1.1借款人姓名：____________________
1.1.2借款人身份证号码：________________
1.1.3借款人联系方式：________________
1.1.4借款人住址：____________________
1.2借贷人基本信息
1.2.1借贷人名称：____________________
1.2.2借贷人营业执照号：________________
1.2.3借贷人联系方式：________________
1.2.4借贷人住址：____________________
2.抵押房屋的基本信息
2.1房屋所有权证号：________________
2.2房屋地址：____________________
2.3房屋面积：____________________
2.4房屋用途：____________________
2.5房屋权属情况：__________________
3.借款金额及期限
3.1借款金额：____________________
3.2借款期限：____________________
3.3还款方式：____________________
4.利率及费用
4.1利率：____________________
4.2其他费用：____________________
5.抵押物的使用及维护
5.1抵押物的使用：__________________
5.2抵押物的维护：__________________
6.抵押登记及变更
6.1抵押登记：____________________
6.2抵押变更：____________________
7.抵押物的评估及保险
7.1抵押物评估：____________________
7.2抵押物保险：____________________
8.抵押物的处置
8.1抵押物处置条件：在借款人未按约定偿还借款本金、利息或逾期还款的情况下，借贷人有权处置抵押物，但需提前30日书面通知借款人。
8.2抵押物处置方式：抵押物处置可通过公开拍卖或协商方式实现。处置所得款项优先用于偿还借款本金、利息及处置费用。
9.违约责任
9.1借款人违约责任：
9.1.1借款人如未按约定偿还借款本金或利息，每逾期一日，应支付借款总额的万分之五的违约金。
9.1.2借款人如擅自改变抵押物的用途，导致抵押物价值降低，应承担相应的赔偿责任。
9.2借贷人违约责任：
9.2.1借贷人如未按约定提供贷款，应向借款人支付借款总额的万分之五的违约金。
9.2.2借贷人如违反保密义务，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决机构：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件：
11.2.1借款本金及利息全部偿还完毕；
11.2.2双方协商一致解除合同；
11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证复印件
12.2附件二：借款人身份证明复印件
12.3附件三：抵押物评估报告
12.4附件四：抵押合同登
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