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地下室转让合同协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于某地的地下室，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

本次转让的标的物为位于某地的地下室，具体面积为XX平方米，深度为XX米。该地下室为框架式结构，墙面及地面已做防水处理，具备较好的防水性能。此外，该地下室还配备了XX个停车位，供乙方使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次地下室的转让价格为人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后XX个工作日内，将地下室交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方负责将地下室清洁干净，并拆除原有装修，以便乙方进行新的装修。

3.验收标准：乙方在接收地下室后，应按照合同约定的标准进行验收，确保地下室的结构、面积、深度等符合约定要求。如有不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行整改。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定时间交付地下室，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方需向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定时间支付转让款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，乙方需向甲方支付应付金额的XX%作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次地下室转让涉及的所有税费均由乙方承担。具体包括营业税、个人所得税、印花税等。甲方在办理相关手续时，应积极配合乙方完成税费的缴纳工作。

2.维修保养责任：在地下室转让后，乙方负责地下室的维修保养工作。如因乙方使用不当或管理不善导致地下室出现损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。甲方在保修期内（自合同签订之日起XX个月）对地下室承担保修责任，但人为损坏或不可抗力因素除外。保修期结束后，如需继续保修，双方可另行协商签订保修合同。

3.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务的，该方应及时向对方通报相关情况，并应在合理期限内提供相关证明材料。双方可协商解除合同或延缓履行义务。

4.合同变更与解除：如需对本合同进行变更或解除的，双方应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

6.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX乙方（受让方）：XXXX

签字/盖章：XXXX签字/盖章：XXXX

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地下室的转让事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、标的物情况

[标的物名称]（以下简称“该地下室”），位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将该地下室以[转让价格]的价格转让给乙方，该价格已包括该地下室的现有价值以及相关费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[交付时间]内，将该地下室交付给乙方使用。

2.验收：乙方应在收到该地下室后[验收时间]内，对该地下室的现状进行验收，并提出书面验收报告。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证该地下室为其合法所有，并有权进行转让；

（2）甲方应确保该地下室的产权清晰，无任何纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理该地下室的过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款项；

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