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个人商铺租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租赁押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修要求

6.费用承担

6.1水电费承担

6.2物业管理费承担

6.3其他费用承担

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止时间

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1商铺照片

13.2其他附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：____________________

租赁方联系方式：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方联系方式：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址：____________________

2.2商铺的面积：____________________平方米

2.3商铺的用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。

3.3租金金额：人民币____元/月。

3.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政府相关政策调整，租金将按照调整后的政策执行。

第四条租赁押金及退还

4.1押金金额：人民币____元。

4.2押金退还条件：

（1）租赁期满，租赁商铺无损坏，无欠费；

（2）租赁合同解除，双方无争议。

4.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用规范：

（1）租赁方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变用途；

（2）租赁方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动；

（3）租赁方应保持商铺的整洁，不得堆放杂物。

5.2商铺维护责任：

（1）租赁方负责商铺的日常维护，包括但不限于水、电、暖等设施的维修；

（2）租赁方负责商铺的保养，包括但不限于墙面、地面、门窗等设施的保养；

（3）租赁方应按照国家相关标准，对商铺进行安全检查，确保商铺安全。

5.3商铺装修要求：

（1）租赁方进行装修前，应取得出租方书面同意；

（2）装修材料应符合国家相关标准，不得影响商铺结构安全；

（3）装修完成后，租赁方应向出租方提供装修验收合格证明。

第六条费用承担

6.1水电费承担：租赁方承担商铺的水电费用。

6.2物业管理费承担：租赁方承担商铺的物业管理费用。

6.3其他费用承担：租赁方承担因商铺使用产生的其他费用，如垃圾清运费、消防设施维护费等。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失；

（3）未按约定进行商铺维护的，出租方有权要求租赁方进行整改，逾期未整改的，出租方有权解除合同。

7.2出租方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应向租赁方支付____%的违约金；

（2）擅自解除合同的，应向租赁方支付____%的违约金；

（3）未按约定退还押金的，应向租赁方支付____%的违约金。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）租赁方违反合同约定，出租方给予一定期限改正而未改正；

（4）出租方违反合同约定，租赁方给予一定期限改正而未改正；

（5）双方