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土地及房屋买卖转让合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2房屋位置、面积、结构、用途

3.土地及房屋权属证明文件

3.1土地使用权证

3.2房屋所有权证

3.3其他相关权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1土地及房屋交易总价

4.2交易总价支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.交付条件及时间

5.1土地及房屋交付条件

5.2土地及房屋交付时间

6.土地及房屋权属转移手续

6.1土地使用权证过户手续

6.2房屋所有权证过户手续

6.3其他相关权属转移手续

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3双方共同违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2草稿份数

14.合同附件清单

14.1附件一：土地及房屋权属证明文件

14.2附件二：交易双方身份证复印件

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名/名称：____________________

住所地/经营地：____________________

联系电话：____________________

1.2买方基本信息

姓名/名称：____________________

住所地/经营地：____________________

联系电话：____________________

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置、面积、用途

土地位置：____________________

土地面积：____________________平方米

土地用途：____________________

2.2房屋位置、面积、结构、用途

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

3.土地及房屋权属证明文件

3.1土地使用权证

土地使用权证号：____________________

3.2房屋所有权证

房屋所有权证号：____________________

3.3其他相关权属证明文件

（如有，请列出）

4.交易价格及支付方式

4.1土地及房屋交易总价

交易总价：人民币____________________元整

4.2交易总价支付方式

支付方式：____________________

分期支付比例：____________________

分期支付时间：____________________

4.3付款时间及违约责任

首付款支付时间：____________________

剩余款项支付时间：____________________

违约责任：____________________

5.交付条件及时间

5.1土地及房屋交付条件

（如：土地平整、房屋装修等）

5.2土地及房屋交付时间

土地交付时间：____________________

房屋交付时间：____________________

6.土地及房屋权属转移手续

6.1土地使用权证过户手续

卖方负责办理土地使用权证过户手续。

6.2房屋所有权证过户手续

卖方负责办理房屋所有权证过户手续。

6.3其他相关权属转移手续

（如有，请列出）

7.违约责任

7.1买方违约责任

买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

7.2卖方违约责任

卖方未按约定交付土地及房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的____________________%。

7.3双方共同违约责任

如双方均存在违约行为，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。

7.4违约金支付

违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。

7.5违约金的最高限额

违约金的最高限额为交易总价的____________________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2