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墓地购买买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.墓地基本信息
3.1墓地位置
3.2墓地面积
3.3墓地类型
4.合同标的物
4.1标的物概述
4.2标的物权属
5.合同价格及支付方式
5.1合同价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.合同履行
6.1履行时间
6.2履行地点
6.3履行方式
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：墓地照片及位置图
12.2附件二：相关手续证明
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买方与卖方之间因墓地购买而产生的权利义务关系。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系方式：________
2.2卖方基本信息
卖方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系方式：________
3.墓地基本信息
3.1墓地位置
墓地位于________，具体位置见附件一。
3.2墓地面积
墓地面积为________平方米，以土地管理部门实测为准。
3.3墓地类型
墓地类型为________，具体类型见附件一。
4.合同标的物
4.1标的物概述
本合同标的物为位于________的墓地使用权，包括但不限于墓碑、墓穴等设施。
4.2标的物权属
标的物权属归买方所有，卖方保证标的物无任何权属纠纷。
5.合同价格及支付方式
5.1合同价格
本合同标的物价格为________元人民币，大写：________元整。
5.2支付方式
买方应在本合同签订之日起________日内，将合同总价款的________%支付给卖方。
5.3付款时间
首期付款时间为________，后续付款时间见附件二。
6.合同履行
6.1履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，买方应在合同生效之日起________日内完成支付。
6.2履行地点
履行地点为标的物所在地，即________。
6.3履行方式
买方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款，卖方应在收到款项后________日内向买方提供标的物的使用权。
7.合同变更与解除
7.1合同变更
在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
7.2合同解除
在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按合同约定提供标的物的使用权。
8.1.2买方未按合同约定支付合同价款。
8.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定，造成对方损失的。
8.2违约责任
8.2.1卖方未按合同约定提供标的物的使用权，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。
8.2.2买方未按合同约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。
8.2.3因双方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为标的物所在地的人民法院。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力处理
在不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延；因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
11.2.1合同履行完毕。
11.2.2双方协商一致解除合同。
11.2.3发生法律、法规规定的其他合同终止情形。
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