委政法委后勤物业服务政府采购2024年通用.docxVIP

委政法委后勤物业服务政府采购2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1物业服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2付款方式

3.3付款时间

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务规范

4.3服务监督

5.服务交付

5.1服务交付方式

5.2服务交付时间

5.3服务交付地点

6.服务验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收不合格的处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业服务清单

13.2附件二：服务标准及规范

13.3附件三：付款凭证

14.其他

14.1合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同附件与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：委政法委

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：物业服务公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：

2.合同标的

2.1物业服务内容

2.1.1保洁服务：包括公共区域的清洁、垃圾清理、绿化养护等。

2.1.2维修服务：包括公共设施的维修、设备维护等。

2.1.3安全服务：包括巡逻、监控、门禁管理等。

2.2服务范围

2.2.1公共区域：包括但不限于大堂、走廊、电梯、停车场等。

2.2.2业主住宅：包括但不限于住宅小区内的绿化带、道路、设施等。

2.2.3办公区域：包括但不限于办公大楼内的公共区域、会议室等。

2.3服务期限

服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用

3.1费用构成

服务费用包括但不限于保洁费、维修费、安全费等。

3.2付款方式

乙方应按月向甲方开具正规发票，甲方收到发票后10个工作日内支付相应费用。

3.3付款时间

每月一个工作日为付款时间。

4.服务标准

4.1服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求提供物业服务，确保服务质量达到合同约定的标准。

4.2服务规范

乙方应遵守国家相关法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

4.3服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应配合甲方进行服务监督。

5.服务交付

5.1服务交付方式

乙方应按照合同约定的服务内容、范围和标准，及时、全面、高质量地完成服务任务。

5.2服务交付时间

乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务任务。

5.3服务交付地点

服务交付地点为甲方指定的物业区域。

6.服务验收

6.1验收标准

服务验收标准按照国家标准、行业规范及甲方要求执行。

6.2验收程序

乙方应在服务完成后，按照甲方要求提交验收报告，甲方在收到报告后5个工作日内进行验收。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后5个工作日内进行整改，直至达到验收标准。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.保密条款

7.1保密内容

本合同中涉及到的甲方保密信息、乙方服务标准、收费标准等均为保密内容。

7.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年止。

7.3违约责任

如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

8.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务费用的一倍。

8.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3乙方未达到服务标准的，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将