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土地买卖居间服务合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务具体内容

3.服务期限

3.1居间服务起始时间

3.2居间服务结束时间

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

5.合同双方信息

5.1甲方基本信息

5.2乙方基本信息

6.履行与交付

6.1履行条件

6.2交付方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.适用法律

10.1适用法律

10.2法律适用解释

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同附件

13.1附件一：土地买卖居间服务协议

13.2附件二：相关文件清单

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1甲方指购买土地的一方；

1.1.2乙方指提供土地买卖居间服务的一方；

1.1.3土地指甲方欲购买的特定土地使用权；

1.1.4居间服务指乙方为甲方提供的包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草等在内的服务；

1.1.5服务费用指乙方提供居间服务所收取的费用；

1.1.6合同指本土地买卖居间服务合同；

1.2术语解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，应具有本条定义的含义。

第二条服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1乙方应协助甲方了解土地的市场行情、交易规则等相关信息；

2.1.2乙方应协助甲方与土地出售方进行谈判，达成交易意向；

2.1.3乙方应协助甲方起草、审核和修改土地买卖合同；

2.1.4乙方应协助甲方办理土地过户登记手续；

2.2居间服务具体内容

2.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提供土地相关信息的详细报告；

2.2.2乙方应在甲方与土地出售方达成初步交易意向后，协助双方进行正式谈判；

2.2.3乙方应在谈判过程中，提供法律、政策咨询，并协助双方起草合同文本；

2.2.4乙方应在合同签订后，协助甲方办理土地过户登记手续，确保甲方合法权益的实现。

第三条服务期限

3.1居间服务起始时间

3.1.1本合同居间服务期限自合同签订之日起开始；

3.1.2居间服务期限原则上不超过6个月；

3.2居间服务结束时间

3.2.1居间服务期限届满或甲方与土地出售方完成土地买卖交易，居间服务即告结束；

3.2.2如因特殊情况导致居间服务期限延长，双方应另行协商确定延长期限。

第四条居间服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1居间服务费用按成交土地交易额的3%计算；

4.1.2居间服务费用由甲方支付给乙方；

4.2费用支付方式

4.2.1居间服务费用在合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付总额的50%作为预付款；

4.2.2甲方与土地出售方完成交易后，甲方应在10个工作日内支付剩余的50%服务费用给乙方。

第五条合同双方信息

5.1甲方基本信息

5.1.1甲方名称：____________________；

5.1.2甲方法定代表人：____________________；

5.1.3甲方联系方式：____________________；

5.2乙方基本信息

5.2.1乙方名称：____________________；

5.2.2乙方法定代表人：____________________；

5.2.3乙方联系方式：____________________。

第六条履行与交付

6.1履行条件

6.1.1甲方应按照本合同约定支付服务费用；

6.1.2乙方应按照本合同约定提供居间服务；

6.2交付方式

6.2.1乙方应在居间服务过程中，将服务成果以书面形式交付给甲方；

6.2.2乙方应在居间服务结束后，向甲方提供完整的居间服务报告。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1在合同履行期间，如因不可抗力或其他正当理由导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式修改合同；

8.1.2合同变更应明确变更内容、变更期限和变更后的权利义务；

8.2合同解除

8.2.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

8.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同自行解除；

8.2.3