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东莞租房合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的描述

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3物业管理费

3.4水电费缴纳方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

5.房屋使用及维护责任

5.1房客使用规定

5.2房客维护责任

5.3房东维护责任

6.房屋修缮及费用承担

6.1突发修缮

6.2定期修缮

6.3费用承担

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的条件及程序

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1房客不得转租

10.2房客不得擅自改变房屋结构

10.3房客不得擅自改变房屋用途

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

14.合同生效日期及地点

14.1合同生效日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.2房客信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.3房屋信息

房屋地址：________

房屋结构：________

房屋面积：________平方米

房屋设施：________

2.租赁房屋的描述

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋设施：

（1）家具：________

（2）电器：________

（3）厨卫设施：________

（4）其他设施：________

3.租赁期限及费用

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式：

（1）租金金额：每月________元人民币。

（2）支付方式：每月________日支付，支付至房东指定账户。

3.3物业管理费：每月________元人民币，由房客承担。

3.4水电费缴纳方式：

（1）水费：________

（2）电费：________

4.房屋押金

4.1押金金额：________元人民币。

4.2押金退还条件及流程：

（1）退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全。

（2）退还流程：房客于租赁期满后____个工作日内，向房东提出退还押金申请，经房东验收合格后，于____个工作日内退还押金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房客使用规定：

（1）房客应遵守国家法律法规及租赁合同的约定。

（2）房客不得擅自改变房屋结构及用途。

（3）房客不得擅自转让、转租、分租房屋。

5.2房客维护责任：

（1）房客应保持房屋及附属设施的整洁、完好。

（2）房客应合理使用房屋设施，不得损坏。

（3）房客应承担因自身原因造成的房屋及设施损坏责任。

5.3房东维护责任：

（1）房东应保证房屋及附属设施的完好、安全。

（2）房东应负责房屋的修缮和维护，确保房屋及设施的正常使用。

（3）房东应保证房屋内设施的正常运行。

6.房屋修缮及费用承担

6.1突发修缮：

（1）突发修缮事项包括但不限于：房屋结构损坏、设施故障等。

（2）突发修缮费用由房东承担。

6.2定期修缮：

（1）定期修缮事项包括但不限于：房屋粉刷、设施更换等。

（2）定期修缮费用由房东承担。

6.3费用承担：

（1）修缮费用按实际发生金额计算。

（2）修缮费用支付方式：________。

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更：

（1）租赁合同双方可协商一致，对合同内容进行变更。

（2）变更内容应以书面形式予以确认，并由双方签字或盖章。

7.2合同解除：

（1）租赁合同双方可协商一致，解除租赁合同。

（2）合同解除条件：

①租赁期满；

②一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

③发生不可抗力致使合同无法履行。

7.3解除合同的条件及程序：

（1）解除合同应提前____个工作日书面通知对方。

（2）解除合同后，双方应立即办理房屋及设施交接手续。

（3）解除合同后，房东应退还房客已支付的租金、押金等费用。

8.违约