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标准居间租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同签署

1.4合同备案

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源租赁期限

2.4房源租赁用途

3.租赁双方信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

3.3第三方信息（如有）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收标准

5.4验收结果

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3维护责任

6.4维修费用

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备维护

7.4设备更换

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还流程

8.4押金退还时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签流程

12.3续签期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1房屋租赁协议

14.2房屋权属证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3合同签署

甲方（出租人）：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

甲方（出租人）签字（或盖章）：____________

乙方（承租人）签字（或盖章）：____________

签署日期：_______________________

1.4合同备案

本合同签订后，甲方应在________日内向当地房地产管理部门备案。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

租赁房屋位于________，建筑面积为________平方米，户型为________。

2.2房源权属证明

甲方应提供租赁房屋的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房源租赁期限

租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4房源租赁用途

租赁房屋仅用于________用途。

第三条租赁双方信息

3.1甲方信息

甲方名称：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

联系电话：_______________________

3.2乙方信息

乙方名称：_______________________

法定代表人：_______________________

住所地：_______________________

联系电话：_______________________

3.3第三方信息（如有）

如有第三方参与，需在合同中注明第三方信息。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付时间

租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及_____%的违约金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付

甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方。

5.2房屋验收

乙方应在收到租赁房屋后____日内进行验收。

5.3验收标准

乙方应按照本合同约定的房屋状况进行验收。

5.4验收结果

验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认；验收不合格的，乙方应在验收记录上注明不合格事项，甲方应在____日内修复或更换。

第六条房屋使用与维护

6.1使用范围

乙方仅限于租赁房屋的居住用途。

6.2使用规则

乙方应遵守国家有关法律法规及房屋租赁的相关规定。

6.3维护责任

乙方负责租赁期间的房屋及附属设施、设备的日常维护和保养。

6.4维修费用

租赁期间因乙方原因造成的房屋及附属设施、设备的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条附属设施与设备

7.1附属设施清单

租赁房屋附属设施清单如下：

（1）________；