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国家标准房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用责任

6.3房屋维修责任

6.4房屋维护责任

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转借条件

7.4转借程序

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____楼____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋装修情况：____装修。

2.5房屋配套设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、餐桌、床、沙发、电视等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁结束时间：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日协商一致，并以书面形式进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋设施无损坏，且无欠费的情况下，甲方应退还押金。

5.3押金退还程序：乙方在租赁期满或提前解除合同后____日内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋使用责任：乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。

6.3房屋维修责任：房屋在租赁期间的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责。

6.4房屋维护责任：乙方应保持房屋清洁，定期进行消毒和保养。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：乙方应承担房屋租赁过程中产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

8.2税费缴纳：乙方应在缴纳税费后及时向甲方提供相关票据。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方原因：甲方有正当理由且提前____日书面通知乙方，可解除合同。

9.1.2乙方原因：乙方有正当理由且提前____日书面通知甲方，可解除合同。

9.1.3违约情况：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除程序：合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。

9.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋交还手续。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均构成违约。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式