商铺租赁转让合同书2024年通用.docxVIP

商铺租赁转让合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2使用限制

7.商铺装修与维护

7.1装修规定

7.2维护责任

8.资产移交

8.1移交时间

8.2资产清单

9.转租与转借

9.1转租规定

9.2转借规定

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方电子邮箱：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方电子邮箱：

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在城市：

2.1.2商铺具体地址：

2.1.3商铺所属区域：

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：

2.2.2商铺使用面积：

2.3商铺结构

2.3.1商铺层数：

2.3.2商铺建筑结构：

2.3.3商铺内部设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：

3.2租赁终止时间：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.3付款时间：

5.租金调整

5.1调整方式：

5.2调整时间：

6.商铺使用

6.1商铺用途：

6.2使用限制：

7.商铺装修与维护

7.1装修规定：

7.2维护责任：

8.资产移交

8.1移交时间

8.1.1出租方应于合同签订之日起____日内将商铺及相关配套设施移交给承租方。

8.1.2移交时，双方应共同进行资产清点和确认。

8.2资产清单

8.2.1出租方应向承租方提供详细的资产清单，包括但不限于商铺内的设备、家具、电器等。

8.2.2资产清单中应列明每项资产的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。

9.转租与转借

9.1转租规定

9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或转借给第三方。

9.1.2出租方同意转租的，承租方应将转租合同副本提交给出租方备案。

9.2转借规定

9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺使用权转借给第三方。

9.2.2出租方同意转借的，承租方应将转借合同副本提交给出租方备案。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金的；

10.1.2承租方未按约定使用商铺的；

10.1.3承租方损坏商铺或配套设施的；

10.1.4承租方未按约定进行装修的。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。

11.2.2仲裁机构应具有合法的仲裁资格，并遵守相关仲裁规则。

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

12.2解除程序

12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理资产移交和清算事宜。

13.其他约定事项

13.1违约金

13.1.1如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为____元。

13.2不可抗力

13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。

14.2合同终止条件

1