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租赁铺面合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于：_____________________________________

2.铺面面积为：_____________________________________平方米。

3.铺面的设施、设备包括：_____________________________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受相应的优惠。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除乙方应承担的费用和赔偿后，甲方应退还乙方剩余的保证金。

五、维修及保养

1.甲方负责铺面的维修及保养工作，但人为损坏除外。

2.乙方在使用铺面过程中，如发现设施、设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金为月租金的5‰。如果逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并扣除乙方的保证金作为违约金。

3.甲方未能按时交付铺面的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为月租金的5‰。如果逾期超过一个月，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

5.乙方在租赁期间擅自转租、转让铺面的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为月租金的100%。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的租金和保证金。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间违反合同约定使用铺面的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为月租金的100%。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的租金和保证金。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于_________，铺面面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，全年租金共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金可分期付款，具体支付时间和金额如下：

（1）_________年_________月_________日支付_________元；

（2）_________年_________月_________日支付_________元；

（3）_________年_________月_________日支付_________元；

（4）_________年_________月_________日支付尾款_________元。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况