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商铺租赁租金递增条款2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的调整

3.租金及支付方式

3.1基础租金

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租金递增条款

4.1递增基准

4.2递增频率

4.3递增幅度

4.4递增通知

4.5递增确认

5.租金递增的生效条件

5.1宏观经济因素

5.2政策调整

5.3物业管理费调整

5.4其他相关因素

6.租金递增的计算方法

6.1计算公式

6.2计算时间

6.3计算结果

7.租金递增的异议处理

7.1异议提出

7.2异议处理程序

7.3异议处理结果

8.租金递增的履行

8.1租金递增的履行时间

8.2租金递增的履行方式

8.3违约责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

9.4保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决结果

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1基础租金：_______元/月

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.3租金支付时间：_______日支付当月租金

3.4租金调整：如遇市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金，调整后的租金自_______年_______月_______日起生效。

第四条租金递增条款

4.1递增基准：根据_______（如市场租金、物价指数等）进行调整

4.2递增频率：每年_______月_______日

4.3递增幅度：按_______%递增

4.4递增通知：乙方应在递增日前_______日以书面形式通知甲方递增租金

4.5递增确认：甲方应在收到乙方递增通知后_______日内予以确认，逾期未确认视为同意递增。

第五条租金递增的生效条件

5.1宏观经济因素：如国家政策调整、市场租金上涨等

5.2政策调整：如政府相关租金政策发生变化

5.3物业管理费调整：如物业管理费上涨

5.4其他相关因素：如商铺面积、位置等发生变化

第六条租金递增的计算方法

6.1计算公式：_______（如基础租金×递增幅度）

6.2计算时间：_______日

6.3计算结果：_______

第七条租金递增的异议处理

7.1异议提出：如甲方对乙方提出的租金递增有异议，应在收到通知后_______日内提出

7.2异议处理程序：双方应协商解决，如协商不成，可提交_______（如仲裁机构）进行仲裁

7.3异议处理结果：仲裁机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行

第八条租金递增的履行

8.1租金递增的履行时间：自租金递增通知确认之日起的下一个租金支付周期开始执行递增后的租金

8.2租金递增的履行方式：按照原约定的支付方式进行支付

8.3违约责任：若甲方未按约定支付递增后的租金，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款

第九条租赁保证金

9.1保证金金额：_______元

9.2保证金缴纳时间：在签订本合同后_______日内一次性缴纳

9.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金

9.4保证金退还程序：乙方应提交租赁期满证明和相关费用结清证明，甲方在收到后_______日内退还保证金

第十条违约责任

10.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

10.2违约责任：甲方违约，应向乙方支付_______%的违约金；乙方违约，应向甲方支付_______%的违约金

10.3违约赔偿：若违约行为造成对方