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商铺委托租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.商铺基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4水电费及其他费用
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整幅度
5.3租金调整通知
6.商铺使用
6.1商铺用途
6.2商铺装修
6.3商铺维护
6.4商铺转租
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还
8.违约责任
8.1租金违约
8.2商铺使用违约
8.3保证金违约
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决费用
11.合同生效及修改
11.1合同生效日期
11.2合同修改程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2签署日期
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：2024年[日期]。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为：[签订地点]。
2.商铺基本情况
2.1商铺地址
商铺位于：[商铺具体地址]。
2.2商铺面积
商铺面积为：[面积单位][面积数值]。
2.3商铺结构
商铺结构为：[商铺结构描述，如：一层楼、单层建筑等]。
2.4商铺设施
商铺设施包括：[列出商铺内所有设施，如：空调、热水器、货架、照明设备等]。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：2024年[起始日期]。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为：2024年[结束日期]。
3.3租赁期限续约
租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为：[租金单位][租金数值]。
4.2租金支付周期
租金支付周期为：[支付周期，如：每月、每季度等]。
4.3租金支付方式
租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。
4.4水电费及其他费用
商铺的水电费及其他费用由乙方承担，具体费用以实际使用为准。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如遇政府政策调整、市场行情变化等特殊情况，租金可进行调整。
5.2租金调整幅度
租金调整幅度不超过[调整幅度百分比]%。
5.3租金调整通知
租金调整需提前[通知期限]天通知对方。
6.商铺使用
6.1商铺用途
商铺仅用于[商铺用途描述]。
6.2商铺装修
乙方有权对商铺进行必要的装修，但需提前[装修通知期限]天通知甲方，并保持原结构不变。
6.3商铺维护
商铺的日常维护保养由乙方负责，确保商铺设施的正常使用。
6.4商铺转租
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给他人使用。
8.违约责任
8.1租金违约
如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[逾期利率]的违约金。
8.2商铺使用违约
若乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿。
8.3保证金违约
若乙方违反合同约定，导致保证金被扣除，乙方应在[期限]内补足或承担相应责任。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定；
（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用；
（3）经双方协商一致同意解除。
9.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
9.3合同解除后果
合同解除后，乙方应立即搬离商铺，甲方退还乙方剩余租金，并扣除相应违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。
10.2争议解决地点
仲裁地点为：[仲裁地点]。
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11.合同生效及修改
11.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同修改程序
对本合同的修改，需双方书面同意，并签字盖章。
12.合同附件
12.1合同附件清单
本合同附件包括：
（1）商铺平面图；
（2）商铺设施清单；
（3）其他相关文件。
12.2合同附件内容
合同附件与本合同
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