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商铺租赁合同范本精选(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限和费用

4.1租赁期限

4.2租金

4.3租金支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁用途

6.1承租方承诺

6.2违约责任

7.商铺装修和维护

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3维护责任

8.商铺设施和设备

8.1商铺设施清单

8.2设备清单

8.3设备维修和更换

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.租赁合同变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效和终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他条款

13.1通知和送达

13.2合同附件

13.3合同解除后的处理

14.合同签订和生效日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指租赁商铺的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“商铺”指租赁方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，用于[具体用途]。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁商铺的时间范围，自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的费用，具体金额为每月[具体金额]元。

1.1.6“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给租赁方的押金，金额为[具体金额]元。

1.1.7“通知和送达”指本合同项下任何一方向对方发出的书面通知，应当以挂号信、特快专递或专人送达的方式，于收到后[具体时间]内送达对方指定的地址。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁商铺信息

3.1商铺地址：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺用途：[具体用途]

第四条租赁期限和费用

4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

4.2租金：每月[具体金额]元，租金支付方式为[具体支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：[具体金额]元。

5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起[具体时间]内一次性支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件：承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，租赁保证金将在合同解除后[具体时间]内无息退还。

第六条租赁用途

6.1承租方承诺：承租方承诺将商铺用于[具体用途]，并严格遵守相关法律法规及租赁双方的约定。

6.2违约责任：若承租方违反本条款，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第七条商铺装修和维护

7.1装修要求：承租方在租赁期间可根据实际需要对商铺进行装修，但须事先征得租赁方的同意，并确保装修符合相关安全标准。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，租赁方有权对装修质量进行监督。

7.3维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于水电设施、消防设施等。如因承租方原因造成设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条商铺设施和设备

8.1商铺设施清单：

8.1.1水电设施：包括但不限于水表、电表、配电箱等。

8.1.2消防设施：包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等。

8.1.3卫生设施：包括但不限于洗手间、洗手池、垃圾桶等。

8.1.4通讯设施：包括但不限于电话线路、网络接口等。

8.2设备清单：

8.2.1厨房设备：包括但不限于冰箱、冷藏柜、烤箱、炉灶等。

8.2.2冷暖设备：包括但不限于空调、暖气等。

8.2.3办公设备：包括但不限于电脑、打印机、复印机等。

8.2.4休闲娱乐设备：包括但不限于音响、电视等。

8.3设备维修和更换

8.3.1商铺内设施和设备的维修由承租方负责，租赁方提供必要的协助。

8.3.2因自然损耗或合理磨损导致的设备损坏，由租赁方负责维修或更换。

8.3.3因承租方使用不当或故意损坏导致的设