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商铺出租租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用与维护

6.1商铺使用规则

6.2商铺设施维护责任

6.3商铺装修限制

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2逾期支付租金责任

7.3商铺损坏赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同终止程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为___________

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址

商铺位于___________，具体地址为：___________

2.2商铺面积

商铺总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3商铺结构

商铺为___________结构，内部设施包括___________。

2.4商铺用途

商铺用途为___________，不得用于___________。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。

3.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月____元人民币，共计____个月。

4.2租金支付方式

租金应于每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3租金调整机制

如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可根据实际情况进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为____元人民币。

5.2押金退还条件

租赁期满，商铺无损坏、无欠费，乙方按时退还押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后____个工作日内，甲方退还乙方押金。

第六条使用与维护

6.1商铺使用规则

乙方应遵守商铺管理规定，合理使用商铺设施。

6.2商铺设施维护责任

商铺设施的正常使用和维护由乙方负责。

6.3商铺装修限制

乙方进行商铺装修需提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第七条违约责任

7.1租赁违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的滞纳金。

7.2逾期支付租金责任

如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

7.3商铺损坏赔偿

如乙方损坏商铺设施，应负责赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现的客观情况。

8.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并采取措施减少损失。合同履行期限可相应顺延，但不得超过____个月。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予改正；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并书面说明解除合同的理由。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可