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商贸城店面租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商贸城

1.3商店

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7租金调整

1.8押金

1.9押金退还

1.10商店使用权

1.11商店维护与保养

1.12商店转让

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同解除

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2商贸城

1.2.1商贸城名称：[商贸城名称]，位于[商贸城地址]。

1.2.2商贸城面积：[商贸城面积]平方米。

1.3商店

1.3.1商店编号：[商店编号]。

1.3.2商店面积：[商店面积]平方米。

1.3.3商店位置：[商店位置]。

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。

1.4.3租赁期限为[租赁期限]年。

1.5租金

1.5.1租金总额：[租金总额]元人民币。

1.5.2租金支付周期：[租金支付周期]，如每月/每季度/每年支付。

1.5.3租金支付时间：[租金支付时间]，如每月/每季度/每年第几天支付。

1.6租金支付方式

1.6.1乙方应于每期支付日将租金汇入甲方指定账户。

1.6.2甲方指定账户信息：账户名称[甲方账户名称]，开户行[甲方开户行]，账号[甲方账号]。

1.7租金调整

1.7.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按照相关政策进行调整。

1.7.2租金调整需提前[调整通知期]天以书面形式通知乙方。

1.8押金

1.8.1乙方需在签订本合同时一次性支付押金[押金金额]元人民币。

1.8.2押金在租赁期满后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在[退还押金时间]内无息退还给乙方。

1.9押金退还

1.9.1乙方在租赁期满或合同解除时，应将商店完好无损地交还给甲方。

1.9.2如乙方有损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

1.10商店使用权

1.10.1乙方获得商店的独家使用权，在租赁期限内享有店内经营的权利。

1.10.2乙方不得擅自改变商店的内部结构和使用性质。

1.11商店维护与保养

1.11.1乙方应负责商店的日常维护与保养，确保商店处于良好状态。

1.11.2如因乙方原因导致商店损坏，乙方应承担维修责任。

1.12商店转让

1.12.1未经甲方书面同意，乙方不得将商店转让给第三方。

1.12.2如乙方需要转让，甲方有权在同等条件下优先购买。

1.13违约责任

1.13.1任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。

1.13.2违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元人民币。

1.14争议解决

1.14.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.14.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.15合同解除

1.15.1.1乙方未按时支付租金或押金；

1.15.1.2乙方严重违反本合同条款；

1.15.1.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。

1.15.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

1.16其他约定事项

1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.16.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条合同解除

1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租。

1.8.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。

1.8.3甲方在乙方违反租赁用途或造成商贸城设施损坏时，有权立即解除合同。

第九条不可抗力

1.9.1本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。

1.9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

1.9.3任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。

第十条商店使用权

1.10.1乙方在租赁期间，有权使用商店进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规及商贸城的规章制度。

1.10.2乙方不得在商店内进行非法活动，不得存放违禁品。

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