南京南京租房合同7篇.docx

南京南京租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：南京市XX区XX街XX号

乙方（承租人）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：南京市XX区XX街XX号

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX街XX号的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

该房屋为XX居室，建筑面积为XX平方米，位于XX楼，朝向好，采光优良，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。甲方在收到乙方押金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

3.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权扣除相应保证金。保证金在合同终止时退还。

五、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

2.租赁期间的税金由甲方承担。甲方应在每年年初向乙方提供上一年度的税金发票。如因乙方原因造成税金未缴或漏缴的，由乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。若违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品的，应照价赔偿或恢复原状。如因不可抗力导致房屋损坏的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方未在规定时间内归还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.甲方在收到乙方租金、押金等款项后，应向乙方出具收据。如因甲方原因未向乙方出具收据的，不影响乙方的付款义务和合同效力。但甲方应在合理期限内补开收据给乙方。如因未开收据导致乙方无法报销等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意以银行转账方式支付租金、押金等款项的，应确保转账成功并保留好相关转账记录。如因转账失败或记录丢失导致双方产生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。但纠纷产生前双方已友好协商并达成一致的除外。

6.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中产生的合理费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等均由败诉方承担；部分胜诉的由双方按比例分担合理费用；完全胜诉的由败诉方承担全部合理费用。同时败诉方还需向胜诉方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元作为赔偿损失的费用并赔偿因此给胜诉方造成的实际损失包括但不限于律师费、差旅费等合理费用）。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系方式：XXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系方式：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结