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商场租赁场地合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.场地使用费用及支付方式

5.1使用费用项目

5.2使用费用金额

5.3使用费用支付方式

5.4使用费用支付时间

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及方式

7.场地交付与接收

7.1场地交付时间

7.2场地接收时间

7.3场地验收标准及程序

8.场地使用规定

8.1场地使用范围

8.2场地使用规则

8.3场地使用限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1双方约定事项

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

或授权代表：

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

商场一楼区域

2.2场地位置

市区路号商场一楼

2.3场地面积

100平方米

2.4场地用途

商场内零售

2.5场地现状

场地现状为干净、整洁，无损坏，可供乙方使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2026年12月31日

3.3租赁期限届满后的续租事宜

如双方无异议，租赁期限届满后，乙方有权续租，续租期限为一年，租金及支付方式等事项参照本合同执行

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元整

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间

每月5日

4.4租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇市场租金普遍上涨，双方协商一致后可按市场租金调整租金

5.场地使用费用及支付方式

5.1使用费用项目

水电费、物业管理费、清洁费

5.2使用费用金额

水电费：按实际使用量结算

物业管理费：每月人民币500元

清洁费：每月人民币300元

5.3使用费用支付方式

与租金同时支付

5.4使用费用支付时间

每月5日

6.保证金及退还

6.1保证金金额

人民币5,000元

6.2保证金支付方式

乙方应在签订合同之日起5日内支付保证金

6.3保证金退还条件及方式

乙方在合同期满且场地无损坏的情况下，甲方应在合同终止之日起5个工作日内无息退还保证金

7.场地交付与接收

7.1场地交付时间

2024年1月1日

7.2场地接收时间

乙方应在甲方通知的场地交付时间前进行场地接收

7.3场地验收标准及程序

乙方在接收场地时应检查场地是否符合合同约定，如有不符合之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内予以修复

8.场地使用规定

8.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地的内部使用，不得擅自改变