2021年民法典考试试题及答案 .pdfVIP

2021年民法典考试试题及答案

一、单选题，每题4分，答对得4分，不选及错选不得分，

共40分。1、对于占用小区道路修建的停车位，产权属于？

[单选题]*A、全体业主(正确答案)

B、开发商

C、业主大会

D、业委会

2、在无处分权人将不动产转让给受让人的，下列哪种情

形，受让人不应该取得该不动产的所有权？[单选题]*

A、受让人受让该不动产或者动产时是善意B、价格明显

低于市场价格(正确答案)

C、依法应当登记的已经进行登记

D、依法不需要登记的已经交付给受让人

3、下列哪种情况不是登记机构的禁止行为？[单选题]*A、

不动产估价

B、重复登记

C、实地查看(正确答案)

D、超出登记职责

4、下列不属于建筑物共有部分的是？[单选题]*A、电梯

机房

B、管道井

C、楼板

D、厨房软管(正确答案)

5、下列那种收益不一定归业主共有？[单选题]*A、楼顶、

电梯广告

B、路面停车费

C、地下车库停车费(正确答案)

D、物业用房租赁费

6、经业主共同决定，维修资金不可以用于下列哪些情况？

[单选题]*A、电梯维保(正确答案)

B、外墙漏水

C、新增监控设施

D、小区主管革新

7、物权的保护原则是什么？[单选题]*

A、公平原则

B、公正原则

C、平等保护原则(正确答案)

D、优先原则

8、下列对于异议登记的表述中错误的是？[单项选择

题]*A、异议人应当自异议登记之日起三十日提起诉讼(正确答

案)B、异议登记不当，形成权利人损伤的，权利人能够向申请

人请求损伤补偿C、利害关系申请异议登记的，应当提交材料

D、不动产登记簿记录的权利人不同意更正的，利害关系人能

够申请异议登记9、预报登记后，债权消灭大概自能够进行不

动产登记之日起多少日内未申请登记的，预报登记失效？[单

项选择题]*

A、十五日

B、三十日

C、六十日

D、九十日(正确答案)

10、业主行使权力时，下列哪种行为是正确的？[单选

题]*A、拆除与邻居共有的墙壁

B、改变房屋使用性质

C、拒绝物业进入专有部分修理下水管

D、拆除原有内部装修(正确答案)

二、多选题，每题5分，全部选对得5分，答对1个选项

得1分，有错误选项全题不得分。共60分

1、下列哪些情况下不动产物权应当依法律规定登记？*A、

设立(正确答案)

B、变更(正确答案)

C、让渡(正确答案)

D、消灭(正确答案)

2、民法典中业主配合决意事项，下列哪些是应当经参与

表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主

同意？*A、制定和修改业主大集会事划定规矩(正确答案)B、

制定和修改管理规约(正确答案)

C、推举业主委员会大概更换业主委员会成员(正确答

案)D、选聘和解职物业服务企业大概其他管理人(正确答案)3、

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设尺度，不得妨碍相邻

建筑物的那些权利？*

A、透风(正确答案)

B、日照(正确答案)

C、采光(正确答案)

D、安全(正确答案)

4、物权的公示方法有？*

A、登记(正确答案)

B、通告

C、交付(正确答案)

D、通报

5、形成不动产大概动产毁损的，权利人能够依法请求？

*A、修理(正确答案)

B、更换(正确答案)

C、恢复原状(正确答案)

D、损伤补偿

6、建筑物区分所有权由下列哪些部分组成？*A、对专有

部分的所有权(正确答案)

B、对于共有部分的共有权(正确答案)

C、对建筑物进行共同管理的成员权(正确答案)D、对专

有部分的处置权

7、业主对建筑物内的住宅、经营